已有6個(gè)回答

• 180****2662

  我聽(tīng)說(shuō)直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶，主要費(fèi)用是契稅，大概3%左右。其他費(fèi)用好像不多，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-14 18:11:49
• 131****4708

  直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶，主要費(fèi)用是契稅3%。

  查看全文↓ 2025-03-12 07:37:57
• 184****8827

  直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶，一般不需要貸款。如果需要貸款，可以咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2025-03-10 14:28:38
• 184****9883

  根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶，契稅稅率為3%。個(gè)人所得稅免征。具體費(fèi)用還需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-03-06 13:47:29
• 185****0144

  直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶，主要費(fèi)用是契稅，大概3%左右。其他費(fèi)用不多，挺方便的。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:47:02
• 134****9571

  直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。契稅一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%，個(gè)人所得稅免征，印花稅為0.05%。具體費(fèi)用還需根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和當(dāng)?shù)卣叽_定。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解詳細(xì)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:05:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少啊?
  答

  直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有如下幾種計(jì)算的方法：（1）如果受贈(zèng)者日后沒(méi)有出售該房屋的想法和行為的話，小編建議在處理該房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，可以走分家析產(chǎn)的程序道路。詳細(xì)解答就是家人簽寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)并且一致同意該房產(chǎn)直接劃分到受贈(zèng)者名下。如此則只需要繳納交易手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用是6元／平方和80元的工本費(fèi)。（2）若是以上情況，出售者后來(lái)又改變了主要試圖出售該房屋并且進(jìn)行了相關(guān)行為，則還需要多繳納20％的個(gè)人所得稅。（3）繳納測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)現(xiàn)在定價(jià)均為1.36元／平方左右。（4）繳納評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)現(xiàn)在的定價(jià)也是均為占總房?jī)r(jià)的0.5％左右，允許有評(píng)估額有波動(dòng)的情況。（5）繳納契稅評(píng)估費(fèi)：房屋面積在90平米內(nèi)且為首次過(guò)戶則只需要繳納總房?jī)r(jià)的１％的稅費(fèi)；面積在90平米到144平米之內(nèi)的且首次過(guò)戶繳納1.5％的稅費(fèi)；面積在144平米以上的就需要繳納３％的稅費(fèi)了。（6）繳納個(gè)人所得稅：占總房?jī)r(jià)的1％。（7）繳納工本費(fèi)：80元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
  答

  只到過(guò)戶大廳交一個(gè)契稅就可以了

  全部63個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么收
  答

  1、直系親屬的親屬關(guān)系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關(guān)系。夫妻關(guān)系不是永久的親屬關(guān)系，可能因?yàn)楦鞣N情況破裂，導(dǎo)致離婚。2、先講以下不永久的親屬關(guān)系的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。在夫妻關(guān)系維系的期間，婚后共同打拼的固定資產(chǎn)都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，婚后的房產(chǎn)過(guò)戶，其實(shí)就是夫妻房產(chǎn)更名的一個(gè)手續(xù)，只要攜帶相關(guān)證件就可以去辦理，沒(méi)有稅費(fèi)，只是基本的辦理登記費(fèi)用。3、在講一下，夫妻關(guān)系破裂導(dǎo)致離婚的房產(chǎn)過(guò)戶，在離婚的時(shí)候雙方會(huì)簽訂一份離婚協(xié)議，里面對(duì)房產(chǎn)已經(jīng)有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關(guān)正證件與離婚協(xié)議書(shū)就可以到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，不用繳納任何稅費(fèi)，只是基本的手工費(fèi)幾百元而已。4、永久關(guān)系的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在一個(gè)戶口本里的親屬房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用。需要寫(xiě)一份分家協(xié)議，就可以辦理析產(chǎn)手續(xù)，沒(méi)有稅費(fèi)。如果以后需要買(mǎi)賣的房產(chǎn)好是辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣手續(xù)，這樣日后買(mǎi)賣的稅費(fèi)就沒(méi)有那么高了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與所需的房屋更名費(fèi)用是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) ??直系親屬房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用就會(huì)涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評(píng)估費(fèi):評(píng)估額的0.5%。后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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