已有4個回答

• 180****6837

  聽說平房和樓房差別挺大，平房好像更接地氣，樓房則更現(xiàn)代化。具體哪個好，還得看個人需求和預算吧。

  查看全文↓ 2025-03-10 08:59:23
• 166****4769

  平房和樓房的貸款條件可能不同，平房可能更易獲得貸款，而樓房可能需要更高的首付。具體貸款方案需根據(jù)個人信用和財務狀況定制。

  查看全文↓ 2025-03-08 17:39:32
• 132****4640

  平房空間開闊，適合家庭活動，但可能缺乏隱私；樓房則有更多隱私，但空間可能較緊湊。選擇時考慮個人喜好和家庭需求。

  查看全文↓ 2025-03-07 23:40:43
• 150****0971

  平房通常指單層住宅，空間利用率高，適合自住或改造；樓房則指多層建筑，投資回報率可能更高，但管理成本也更高。投資時需考慮地段、市場需求和維護成本。

  查看全文↓ 2025-03-07 20:17:02

相關問題

• 問 ??行家說說平房樓房有什么區(qū)別？
  答

  平房占地小，環(huán)境較好，生活清凈，容易應對突發(fā)狀況，但會被人笑話。樓房大氣，居住舒適，就是鄰居可能不那么和氣，而且地震時很危險。

  全部3個回答>
• 問 樓板方和塔樓房有什么區(qū)別嗎？
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當然是自賣自夸，而購房人卻一時之間拿不準了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細細考慮一下。板樓四大優(yōu)點1.南北通透，便于采光通風板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。2.板樓均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。板樓的兩項缺點1.建筑密度低，房價高板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費得起。2.戶型格局不宜改造板樓特別是磚混結構的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。塔樓的四大優(yōu)勢1.節(jié)約土地資源，房價較低由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。2.空間結構靈活，宜于改造塔樓多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。3.結構強度高，抗震性好高聳的塔樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。4.居高望遠，視野開闊塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。塔樓的兩項缺點1.均好性差，居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

  全部2個回答>
• 問 ??高層樓房和多層哪個好？有什么區(qū)別？
  答

  高層和多層有什么區(qū)別如下：1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格**貴。也有少數(shù)設置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格**貴。高層：指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結合。因為建筑結構和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設計難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。

  全部5個回答>
• 問 ??高層樓房和多層哪個好？有什么區(qū)別？
  答

  高層和多層有什么區(qū)別如下：1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格**貴。也有少數(shù)設置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格**貴。高層：指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結合。因為建筑結構和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設計難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。

  全部3個回答>
• 問 樓房的西戶和東戶有什么區(qū)別?
  答

  有一句話“東富西貴”，東邊富人多，西邊貴族多，看你傾向那種氣質啦。物以?。ㄎ鳎橘F 。 自古風水都認為東面只是朝氣露露，短暫而過。西面風水好，中年財運亨通， 享受晚年幸福！所以說西戶比東戶好。　　按風水的高低要求，東邊高了好，西邊矮了好。你如果選的是西邊頂頭的房子，那比選擇中間的西戶還要好。因為整棟樓都成了你的東戶，可以坐享整棟樓給你帶來的財富和健康。至于選擇東戶陽光多，紫氣東來多，選擇西戶西曬太陽熱之類的說法，與風水的利弊相比，就不值一提了?！　τ诖蠖鄶?shù)人而言，習慣性認為買房東戶比較好，原因是大家通常感覺東戶為上首，風水意義上比較好。其實不然，任何事都沒有絕對性，東戶固然好，但不是適合所有人，筆者認為，個人在購房時選東戶還是西戶，應該結合自己的五行命理去參考。比如：木命、水命、火命人選擇東戶比較好，假設你是土命人就不適合了，因為五行木克土，正好起到不好的風水作用。西戶較適合金、水、土命人，其他還有樓層的選擇可參考。

  全部3個回答>