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• 166****8145

  我聽說共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶，但具體政策還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-15 18:28:35
• 134****7374

  聽說共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶，但具體還得看當(dāng)?shù)卣?，別高興太早。

  查看全文↓ 2025-03-13 23:29:38
• 188****3235

  根據(jù)《關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房管理的指導(dǎo)意見》，共有產(chǎn)權(quán)房可以辦理落戶手續(xù)。但具體落戶政策需遵循當(dāng)?shù)毓矐艏块T的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-09 20:23:46
• 185****8754

  我的經(jīng)驗(yàn)是共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶。但不同城市政策有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓膊块T。

  查看全文↓ 2025-03-08 23:19:37
• 188****6785

  共有產(chǎn)權(quán)房是指政府與購(gòu)房者共同持有產(chǎn)權(quán)的住房。根據(jù)《關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房管理的指導(dǎo)意見》，共有產(chǎn)權(quán)房可以辦理落戶手續(xù)。具體來說，共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者在取得房屋所有權(quán)證后，可以按照當(dāng)?shù)貞艏咿k理落戶。但需要注意的是，不同城市的落戶政策有所差異，建議購(gòu)房者咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T，了解具體的落戶條件和流程。總的來說，共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶，但具體操作還需遵循當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-08 22:03:01

相關(guān)問題

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎
  答

  有產(chǎn)權(quán)房是當(dāng)?shù)卣疄楸ＷC低收入困難家庭的住所需求，然后讓渡部分土地出讓收益，平價(jià)出售給契合條件的家庭所建成的一類房子。該類房子由個(gè)人和政府按份額出資，簽定購(gòu)房合同，約好兩邊權(quán)益，一同具有該房子的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房可落戶、入學(xué)，北京市住建委官方明晰表明，共有產(chǎn)權(quán)住所歸于產(chǎn)權(quán)類住所，能夠依照本市相關(guān)規(guī)則處理落戶、入學(xué)等事宜。獨(dú)身者請(qǐng)求年紀(jì)需滿30周歲或?qū)⒈４妫?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理落戶？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房可以辦理落戶，但需符合當(dāng)?shù)毓矐艏块T的規(guī)定。建議咨詢專業(yè)律師，確保合法權(quán)益得到保護(hù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房如何上戶口?共有產(chǎn)權(quán)房怎么審核戶口？
  答

  你好1，村戶口購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房，可以落實(shí)城鎮(zhèn)戶口。根據(jù)北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜

  全部3個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？共有產(chǎn)權(quán)房怎樣認(rèn)定？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房是能夠買賣的，但是必須要征得共有人的同意，不然是無效的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十七條規(guī)定共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，未征得共有人同意，房屋買賣無效，這里的“共有人”，包括共同繼承人這種情形。因此，由于這種房屋買賣行為不受法律保護(hù)，買房人一般無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，而其購(gòu)房款已支付，這樣很可能跌入房款兩空的陷阱。未經(jīng)共同繼承人同意買賣房屋是指繼承人中的一人或數(shù)人不征得其他共同繼承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋買賣合同無效，買房人的權(quán)益受損的情形。認(rèn)定方法為房屋產(chǎn)權(quán)可以按照兩種比例實(shí)現(xiàn)共有：當(dāng)個(gè)人與政府的產(chǎn)權(quán)比例為7∶3時(shí)，個(gè)人承擔(dān)的價(jià)格相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格；對(duì)仍無力購(gòu)買的特殊困難家庭，可按5∶5的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行購(gòu)買，個(gè)人承擔(dān)的價(jià)格則相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的70%，即共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用住房。共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買人隨著收入的增加，可以申請(qǐng)購(gòu)買政府部分的產(chǎn)權(quán)。按規(guī)定，自房屋交付之日起5年內(nèi)購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)部分的，按原供應(yīng)價(jià)格結(jié)算；5年后購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)部分的，按屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算。房屋出售時(shí)與此類似，出售所得按購(gòu)房家庭與政府的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。當(dāng)購(gòu)買者經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生變化，家庭收入高于政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)入中高收入群體時(shí)，政府也無需強(qiáng)制其搬出，而是對(duì)政府產(chǎn)權(quán)部分收取市場(chǎng)租金。

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• 問 ??共有產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？共有產(chǎn)權(quán)房怎樣認(rèn)定？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房是能夠買賣的，但是必須要征得共有人的同意，不然是無效的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十七條規(guī)定共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，未征得共有人同意，房屋買賣無效，這里的“共有人”，包括共同繼承人這種情形。因此，由于這種房屋買賣行為不受法律保護(hù)，買房人一般無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，而其購(gòu)房款已支付，這樣很可能跌入房款兩空的陷阱。未經(jīng)共同繼承人同意買賣房屋是指繼承人中的一人或數(shù)人不征得其他共同繼承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋買賣合同無效，買房人的權(quán)益受損的情形。認(rèn)定方法為房屋產(chǎn)權(quán)可以按照兩種比例實(shí)現(xiàn)共有：當(dāng)個(gè)人與政府的產(chǎn)權(quán)比例為7∶3時(shí)，個(gè)人承擔(dān)的價(jià)格相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格；對(duì)仍無力購(gòu)買的特殊困難家庭，可按5∶5的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行購(gòu)買，個(gè)人承擔(dān)的價(jià)格則相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的70%，即共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用住房。共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買人隨著收入的增加，可以申請(qǐng)購(gòu)買政府部分的產(chǎn)權(quán)。按規(guī)定，自房屋交付之日起5年內(nèi)購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)部分的，按原供應(yīng)價(jià)格結(jié)算；5年后購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)部分的，按屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算。房屋出售時(shí)與此類似，出售所得按購(gòu)房家庭與政府的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。當(dāng)購(gòu)買者經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生變化，家庭收入高于政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)入中高收入群體時(shí)，政府也無需強(qiáng)制其搬出，而是對(duì)政府產(chǎn)權(quán)部分收取市場(chǎng)租金。

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