聽(tīng)說(shuō)一梯兩戶挺不錯(cuò),鄰居少,但好像價(jià)格不便宜,還得多問(wèn)問(wèn)。
全部5個(gè)回答>一梯四戶的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
130****7475 | 2025-03-08 16:18:22
已有6個(gè)回答
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166****3505
聽(tīng)說(shuō)一梯四戶房子便宜,但好像有點(diǎn)擠,不太了解具體怎么樣,有懂行的給說(shuō)說(shuō)嗎?
查看全文↓ 2025-03-17 23:39:48 -
166****7555
一梯四戶,鄰里近,總價(jià)低,但隱私差。
查看全文↓ 2025-03-15 09:48:02 -
133****5276
一梯四戶房型緊湊,總價(jià)相對(duì)較低,適合首次置業(yè)者,貸款壓力小。
查看全文↓ 2025-03-12 20:57:02 -
150****4081
一梯四戶符合當(dāng)前住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,有利于提高土地利用率,但需關(guān)注消防和安全通道設(shè)計(jì)。
查看全文↓ 2025-03-09 09:01:33 -
184****0471
一梯四戶方便鄰里交流,但可能存在隱私和噪音問(wèn)題,選房時(shí)需考慮樓層和朝向。
查看全文↓ 2025-03-08 17:12:46 -
185****1414
一梯四戶布局緊湊,投資回報(bào)穩(wěn)定,但需注意物業(yè)管理和鄰里關(guān)系維護(hù)。
查看全文↓ 2025-03-08 17:07:01

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問(wèn) 一梯兩戶的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)?答
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問(wèn) 一梯四戶的房子好嗎答
有區(qū)別。一梯兩戶:一個(gè)單元中有一部電梯,這個(gè)單元一層只有兩戶。兩梯四戶:一個(gè)單元中有兩部電梯,這個(gè)單元一層只有四戶。一梯兩戶:其實(shí)就是現(xiàn)在說(shuō)的板樓,南北通透的,每層戶數(shù)少,私密性高。相對(duì)公攤面積少。同時(shí)坐電梯人少,日常生活方便。兩梯四戶:一般每一層只有兩戶是南北通透,兩戶一般是純南向。價(jià)格比一梯兩戶便宜?!疤輵舯取敝笜?biāo)的釋義:即電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個(gè)例子,如果一棟樓有兩部電梯,每層有四套住宅,那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。較低的梯戶比相對(duì)的使用電梯的戶數(shù)較少,使用方便,同時(shí)地梯戶比的房子一般是板樓,戶型南北通透,舒適度高。但是這樣的樓棟對(duì)土地的占用較大,單價(jià)就非常搞了。
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問(wèn) 一梯兩戶的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么?答
優(yōu)點(diǎn):舒適、私密;缺點(diǎn):公攤大、效率低。
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問(wèn) 一梯四戶戶型圖有哪些 如何看戶型圖答
作為“塔式住宅”,一梯四戶的布局是**接近“板樓”的了,其各套型的舒適程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于一梯六戶、一梯八戶等多戶單元。 單就圖中所給出的套型,三室兩廳一衛(wèi),總體布局合理,中規(guī)中矩是比較成熟的套型。 優(yōu)點(diǎn):1.除廚房情況不明外,所有房間均有天然采光通風(fēng); 2.主要房間尺度適中,客廳開(kāi)間4.2米,主臥開(kāi)間3.6米,比較寬敞、舒適; 3.客廳、主臥為正南向,朝向良好,日照充足; 4.客廳與臥室之間的隔墻上開(kāi)門(mén)較少,墻面完整,有利于房間布置; 5.陽(yáng)臺(tái)設(shè)在主臥室,晾衣服不影響客廳觀瞻。 缺點(diǎn):1.次臥開(kāi)間僅2.7米,減掉墻體厚度后更窄,空間狹小,有壓迫感,不便使用; 2.主臥沒(méi)有單獨(dú)設(shè)衛(wèi)生間,舒適度降低,書(shū)房同理; 3.主臥、次臥、衛(wèi)生間門(mén)前的空間過(guò)小,不利于家具的搬運(yùn); 4.戶門(mén)正對(duì)客廳,開(kāi)門(mén)則一覽無(wú)余,欠缺私密性; 5.衛(wèi)生間較小,是否可以容納洗衣機(jī)是個(gè)未知數(shù)。 另外,戶門(mén)外走廊的走向不明,如果走廊從廚房窗外通過(guò),即廚房沒(méi)有直接采光通風(fēng),則違反了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-1999(2003年版)》3.3.2條“廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng),并宜布置在套內(nèi)近入口處。”
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答
有什么好糾結(jié)的?就買(mǎi)東南角的那套。如果人人都像你一樣信風(fēng)水,那就沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商敢蓋樓了,因?yàn)槿魏我惶追?,都有人能挑出毛病?lái)。張三信他的那一套風(fēng)水,李四信他的那一套風(fēng)水,你到底聽(tīng)誰(shuí)的呀?對(duì)了,還得聽(tīng)你及你家人的,你家人說(shuō)好,那就是好
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