已有5個(gè)回答

• 134****1447

  我聽說安置房買賣協(xié)議的有效性挺復(fù)雜的，好像跟政策、法規(guī)、雙方資質(zhì)都有關(guān)系。我也不是很清楚，建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，比如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師什么的，他們應(yīng)該更懂。

  查看全文↓ 2025-03-18 12:37:34
• 132****1261

  安置房買賣協(xié)議是否有效，取決于政策、法規(guī)和雙方資質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-03-15 13:06:11
• 133****8792

  安置房買賣協(xié)議的有效性需要考慮貸款政策。目前，多數(shù)銀行對(duì)安置房貸款持謹(jǐn)慎態(tài)度，審批較為嚴(yán)格。建議在簽訂協(xié)議前，咨詢銀行，了解貸款條件和利率，評(píng)估自己的還款能力，以免影響交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2025-03-11 15:43:07
• 131****5883

  安置房買賣協(xié)議的有效性受政策、法規(guī)和市場因素影響。近年來，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的加強(qiáng)，安置房交易受到一定限制。但從長期趨勢看，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，安置房市場仍有一定發(fā)展空間。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:56:30
• 134****7703

  安置房買賣協(xié)議的有效性取決于多個(gè)因素。首先，安置房是否符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，是否允許上市交易。其次，買賣雙方是否具備合法資格，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。最后，協(xié)議內(nèi)容是否符合法律法規(guī)，如價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。只有滿足這些條件，安置房買賣協(xié)議才具有法律效力。我建議在簽訂協(xié)議前，詳細(xì)了解相關(guān)政策，咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議的合法性和有效性。

  查看全文↓ 2025-03-10 21:58:28

相關(guān)問題

• 問 安置房買賣合同協(xié)議是否有效？
  答

  聽說安置房買賣合同協(xié)議有效，但最好咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 拆遷安置房的私下買賣協(xié)議是否有效?
  答

  1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效。只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能無權(quán)處分等等。上海市高級(jí)人民法院對(duì)拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實(shí)例。3、買賣合同只是債權(quán)，要想保住房屋一定過戶到買家名下。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 安置房買賣協(xié)議有效嗎
  答

  拆遷安置房屋買賣時(shí)，因?yàn)樯形搭I(lǐng)取房產(chǎn)證，無法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這就為日后糾紛產(chǎn)生留下隱患，而加上房價(jià)飛漲，不斷出現(xiàn)賣房人變卦，買房人起訴的情況如果拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。認(rèn)定合同效力應(yīng)按照《合同法》第五十二條的規(guī)定，而上海動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證、被允許上市交易之前的3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押的政策不屬于法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。另外，即使未辦理登記手續(xù)，但這不影響合同的效力。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋買賣安置協(xié)議書無公章是否有效
  答

  沒有公章有法人代表的簽字有效，是誰的合同沒有公章。深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭鋒

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買賣安置房協(xié)議有效嗎?要如何簽這個(gè)合同啊?
  答

  1、 拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、 買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買賣合同，和名字沒有關(guān)系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權(quán)處分等等。上海市高級(jí)人民法院對(duì)拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實(shí)例。3、 買賣合同只是債權(quán)，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權(quán)益。任何合同都有風(fēng)險(xiǎn)，即使買賣合同有效，也還是需要聘請(qǐng)律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個(gè)條文，一個(gè)用詞，一個(gè)條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請(qǐng)律師把關(guān)。避免以后的風(fēng)險(xiǎn)，比較陪購費(fèi)用和訴訟費(fèi)用比較起來差別還是比較大的

  全部3個(gè)回答>