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• 150****3809

  一房一價就是說每個房子價格都不一樣。主要看房子的位置、大小、新舊程度。還有周邊有沒有學校、醫(yī)院、商場這些。房子好，價格自然就高。我們買房時要多看看，找個性價比高的。

  查看全文↓ 2025-03-11 22:16:01
• 184****3440

  一房一價主要看地段、配套、供需和政策。好地段、配套全的房子價格高，供需緊張時房價也會上漲。政策影響也很大，比如限購、限貸等。投資時要多比較，找性價比高的房子。

  查看全文↓ 2025-03-10 21:34:20
• 185****9322

  一房一價的計算涉及多個因素，包括但不限于：1. 地理位置：地段的商業(yè)價值、交通便利性、教育資源等都會影響房價。2. 房屋本身：包括面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況等。3. 市場供需：房地產(chǎn)市場的供需關系也會影響房價。4. 政策因素：如稅收政策、貸款利率等。5. 周邊配套設施：如商場、醫(yī)院、公園等。6. 房屋歷史：包括房屋年齡、過往交易記錄等。綜合這些因素，通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方法，可以得出一個相對合理的房價。

  查看全文↓ 2025-03-10 20:14:38

相關問題

• 問 一房一價怎么算?房屋重置價如何計算？
  答

  影響陽光房價格的主要因素有：1、材料影響價格；2、陽光房系統(tǒng)差異；3、工藝不同也在一定程度上影響造價。4、材料質(zhì)量不同。陽光房的價格=陽光房頂?shù)膬r格+立面結構的價格+四面門窗的價格，以及一些特殊的天窗、遮陽、落水等。陽光房在價格的控制上，彎圓頂?shù)膬r格要大于尖頂?shù)膬r格，尖頂?shù)膬r格要大于平頂和斜頂?shù)膬r格，可以說平頂和斜頂陽光房在價格和實用性上都不錯。同樣占地面積大小的陽光房，造型不一樣價格也就不一樣，用材不同，價格也就不同了。陽光房越高，門窗面積就越大，價格也就相應增加。一個陽光房頂面玻璃及立面玻璃不一樣，價格也就不同了，陽光房決定價格的因素很多，玻璃、門窗、框架材料、立面高低、幾方靠墻等都是直接影響價格的主要因素。

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• 問 請問一房一價如何定價？
  答

  由于之前房地產(chǎn)市場定價混亂的局面，在2010年左右開始執(zhí)行一房一價的定價政策。開發(fā)商必須將出售的房源價格按套標注，旨在打造透明的房價，杜絕暗箱操作，貓膩營銷。此外，也有專業(yè)機構會對各項目的成交數(shù)據(jù)進行匯總，做大數(shù)據(jù)庫，可以通過平臺進行查詢每一套房源的價格。

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• 問 什么是一房一價？
  答

  “一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價格等相關信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價格不經(jīng)物價部門核準不得銷售。2011年5月上旬，上海物價部門日前已下發(fā)貫徹落實發(fā)改委有關商品房銷售明碼標價規(guī)的實施細則，銷售樓盤須公布房源實際成交均價。

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• 問 重慶買房，樓盤一房一價可以在哪里查詢？
  答

  一般樓盤不是會對外公布一房一價嗎？

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• 問 “一房一價”是怎么確定的？
  答

  “一房一價”是商品房銷售的基本原則，要求開發(fā)商明碼標價，不得隨意漲價。這有利于保護購房者的知情權和選擇權。如遇價格欺詐，購房者可依法維權。

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