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• 133****6637

  聽說首套房優(yōu)惠多，首付低，利率低，稅費還有優(yōu)惠，具體不太了解。

  查看全文↓ 2025-03-19 07:06:23
• 181****1952

  首套房優(yōu)惠多，首付低，利率低，稅費優(yōu)惠，適合剛需上車。

  查看全文↓ 2025-03-18 08:15:55
• 166****3438

  首套房優(yōu)惠：低首付、低利率、稅收減免。

  查看全文↓ 2025-03-13 20:44:46
• 134****5523

  首套房貸款利率低，首付比例低，貸款額度高，還款方式靈活。

  查看全文↓ 2025-03-11 20:46:26
• 184****8016

  首套房優(yōu)惠多，稅少貸多，輕松上車。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:12:13
• 158****4005

  購買首套房的優(yōu)惠通常包括稅收減免、首付比例降低、貸款利率優(yōu)惠等。具體來說，首套房契稅可享優(yōu)惠，首付比例一般為20%-30%，遠低于二套房。此外，首套房貸款利率相對較低，有利于降低購房成本。不同地區(qū)政策有所差異，建議咨詢當地房產政策。

  查看全文↓ 2025-03-10 21:38:10

相關問題

• 問 ??如何購買首套房？購買首套房有什么優(yōu)惠？
  答

  首套房指購買僅擁有一套住房,中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。目前,契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡,各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內,按照該地區(qū)的實際情況決定。但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的,如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房契稅優(yōu)惠政策房產局執(zhí)行個人購房標準,財政部房產新政規(guī)定,對2008年11月1日及以后簽訂購房合同,并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一調整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一,便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位,基于購房產權信息系統(tǒng)的界定標準,規(guī)定在產權登記信息庫中,無產權登記記載的,或者有產權登記,但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的,都屬于首次購房,房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定,查詢個人購房信息的地域,只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。

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• 問 購買首套房有什么優(yōu)惠
  答

  購買首套房的優(yōu)惠，首先就是**比例低。這是為了降低購房者者的購買壓力，如果是購買首套房的，無論處于哪個城市，購房者可以享受到**低的**比例。其次就是貸款利率較低。在房貸方面規(guī)定，假如是購買首套房，將享受**低的房貸利率，而如果購買多套房產，第二套房的房貸利率必然提高。**后就是契稅負擔更輕。如果是購買首套房的話，房屋面積在90平米以下，購房者需繳納1%的契稅，90平米以上需要繳納1.5%的契稅。購買首套房的時候需要同時滿足的條件有這幾點:首先就是購房者必須是要年滿18周歲；其次就是所購買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；**后一點就是購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

• 問 購買首套房有什么優(yōu)惠？
  答

  ①低首付首套房的首付比例一般情況下都是比二套房首付比例低的，尤其是在限購城市中。大多數城市的首套房首付比例是房價的30%，那么二套房首付比例至少是房價的40%-50%，有些城市甚至是60%-70%。②低利率首套房可以享受優(yōu)惠的貸款利率政策。以公積金貸款為例，首套房的貸款利率為住房公積金貸款基準利率，但是第二套房的貸款利率則為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

• 問 ??我想要了解下購買首套房有什么優(yōu)惠？購買首套房的**新政策是怎樣的？
  答

  對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當地平均水平，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房優(yōu)惠政策，須滿足以下三個條件：1·2008年11月2日后購買的住房；2·房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；3·房產登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產，則不能享受首套房優(yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產，則不屬于商品房范疇。

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• 問 買首套房有什么優(yōu)惠? 購買首套房優(yōu)惠政策有哪些
  答

  首套房是什么？顧名思義，首套房一定是你第一次購買的第一套房子，看到這么多個“第一”，你應該就明白了這套房子的特別意義了吧。然而，首套房之所以特別，不僅僅是因為它是你的第一套房子，還因為它可以享受到諸多的優(yōu)惠政策，如果你對此并不是很清楚，那就趕緊跟著小編一起來學習一下吧。一、首套房的購買條件是什么？首套房既然要享受優(yōu)惠政策的，那肯定就有相應的門檻，并不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。

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