房產(chǎn)部門要輸入你及你愛(ài)人的名字和身份證號(hào)碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒(méi)有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。
全部3個(gè)回答>首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
151****8166 | 2025-03-11 15:25:04
已有4個(gè)回答
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130****3008
首套房認(rèn)定依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》,無(wú)房無(wú)貸為標(biāo)準(zhǔn)。法律保護(hù)首套房購(gòu)買者權(quán)益,確保政策落實(shí)。
查看全文↓ 2025-03-16 07:20:12 -
132****6684
首套房認(rèn)定,需無(wú)房產(chǎn)記錄和房貸記錄。首套貸款利率低,首付比例小,合理利用可降低購(gòu)房成本。
查看全文↓ 2025-03-12 12:10:46 -
166****7399
首套房?就是你的“初戀”房,沒(méi)買過(guò)沒(méi)貸過(guò),銀行給你的“初戀優(yōu)惠”。
查看全文↓ 2025-03-11 22:37:44 -
188****7056
首套房認(rèn)定,通??疵聼o(wú)房且無(wú)房貸記錄。投資時(shí),首套房首付比例低,利率優(yōu)惠,是入手好時(shí)機(jī)。
查看全文↓ 2025-03-11 16:25:35

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問(wèn) 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么答
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**好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息,銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
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建議你上網(wǎng)去看看
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現(xiàn)在國(guó)家統(tǒng)一政策,只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn),以家庭為單位。再有就是以前有過(guò)住房并且之前的住房有過(guò)貸款,在銀行有過(guò)貸款記錄的,不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的,再次購(gòu)買都屬于二套住房,但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示,只要名下有房子再次購(gòu)買就屬于二套住房。
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個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。第二套住房可以使用公積金貸款,有些地區(qū)要求,二套房**5成。具體情況你可以咨詢下公積金管理中心
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