已有5個(gè)回答

• 166****5903

  買新房，契稅、印花稅少不了。維修基金也得準(zhǔn)備。各地政策有差異，提前了解清楚，免得手忙腳亂。

  查看全文↓ 2025-03-21 21:48:59
• 188****2516

  購買新房，需依法繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。契稅通常為房價(jià)的1-3%，印花稅為0.05%。維修基金也需繳納。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-17 19:23:38
• 133****5665

  新房稅費(fèi)主要包括契稅、印花稅和維修基金。契稅占房價(jià)的1-3%，印花稅約0.05%。維修基金標(biāo)準(zhǔn)不一。稅費(fèi)總額約占房價(jià)的3-5%。

  查看全文↓ 2025-03-15 08:24:03
• 181****3723

  買新房，錢袋子得準(zhǔn)備好。契稅、印花稅、維修基金，一個(gè)都不能少。別急，還有可能的個(gè)人所得稅等著你呢。

  查看全文↓ 2025-03-14 20:12:12
• 130****8432

  購買新房需繳納的主要稅費(fèi)包括契稅、印花稅、維修基金等。契稅一般為房價(jià)的1-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨āＳ』ǘ悶榉績r(jià)的0.05%。維修基金則根據(jù)房屋類型和地區(qū)差異有所不同。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請參考當(dāng)?shù)刈钚抡摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-14 19:51:00

相關(guān)問題

• 問 新房需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  新房稅費(fèi)：契稅、維修基金、印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房出售需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  新房出售要交契稅、增值稅、個(gè)稅和印花稅。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買新房需要繳納哪些稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  契稅、個(gè)稅、印花稅，稅費(fèi)要算清。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??新房未交房需要納稅嗎？需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買新房需要繳納哪些稅費(fèi) 繳稅費(fèi)有哪些注意事項(xiàng)
  答

  買房需要繳納稅費(fèi)，具體需要繳納什么稅種的稅費(fèi)？各稅種的收稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？小編為您詳細(xì)整理了買房要繳納的稅費(fèi)種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一起來看看。 一、契稅 房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。 小科普：普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房。 也就是說140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。 二、合同印花稅：0.05% 在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 三、銀行按揭費(fèi)用 如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。 a.抵押登記費(fèi)：80元/戶 b.權(quán)證印花稅：5元/戶 c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完（保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%）。 四、房屋維修基金 大修基金：購房款的2%-3% 大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。 五、權(quán)屬登記費(fèi) 80元/套 權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費(fèi)按照10元/人繳納，即每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人則多增收10元，這個(gè)10元只是工本費(fèi)，因?yàn)槿绻繎糁挥幸槐镜脑捠敲夤け举M(fèi)的。 六、交易手續(xù)費(fèi)用 1.住宅 建筑面積 X3元/㎡ 2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡ 七、物業(yè)管理費(fèi) 以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。