已有3個(gè)回答

• 151****9143

  我聽(tīng)說(shuō)車庫(kù)和商鋪過(guò)戶費(fèi)可能不同，因?yàn)樗鼈儗儆诓煌姆慨a(chǎn)類型，具體費(fèi)用可能因地區(qū)和政策而異。

  查看全文↓ 2025-03-15 19:52:51
• 133****6077

  車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)和商鋪過(guò)戶費(fèi)不一樣。

  查看全文↓ 2025-03-14 16:18:03
• 185****0975

  車庫(kù)和商鋪過(guò)戶費(fèi)通常不同，因?yàn)樗鼈儗儆诓煌愋偷姆慨a(chǎn)。商鋪過(guò)戶費(fèi)可能更高，因?yàn)樯婕吧虡I(yè)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-03-14 16:15:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下想問(wèn)下小區(qū)車庫(kù)過(guò)戶和住宅過(guò)戶一樣嗎？請(qǐng)問(wèn)小區(qū)車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)怎么算？
  答

  過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算如下： 請(qǐng)留意車庫(kù)房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。 A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下： 賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。 2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。 3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為 四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。 雙方稅：各一仟左右。 B、是公司名物業(yè)。 賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。 2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。 雙方稅：各一仟左右。 以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。 契稅是國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)買(mǎi)家要向國(guó)家交的一種過(guò)戶稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)和住宅一樣嗎？商業(yè)房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費(fèi)以件來(lái)收取。2、買(mǎi)賣公證費(fèi)。買(mǎi)賣公證費(fèi)的是公證書(shū)上成交價(jià)的3‰。3、契稅。商鋪的契稅為成交價(jià)的3%。4、商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)a.個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。不過(guò)如果商鋪屬于公司產(chǎn)權(quán)的話個(gè)稅即為成交價(jià)的20%b.營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是按成交價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)差額的5.55%收取。c.土地增值稅。1%6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本約240塊錢(qián)。7、交易手續(xù)費(fèi)。非住宅的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平米。

• 問(wèn) 商鋪過(guò)戶費(fèi)怎么算呢？
  答

  商鋪出售,其實(shí)就是銷售不動(dòng)產(chǎn)，出售方要按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅,銷售額乘以5%稅率。購(gòu)買(mǎi)方要繳納契稅,銷售額乘以稅率3-5%，雙方不定期要繳納印花稅各為0.01%。買(mǎi)家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×4%。賣家支付賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房有過(guò)戶費(fèi)嗎? 房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算
  答

  "過(guò)戶不僅僅只有買(mǎi)賣房屋過(guò)戶一種，房屋過(guò)戶有三種方式，分別是買(mǎi)賣、繼承、贈(zèng)與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費(fèi)也不一樣。需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營(yíng)業(yè)稅：3、 個(gè)人所得稅4、交易費(fèi)5、 測(cè)繪費(fèi)：6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)7、印花稅8、公證費(fèi)"

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)要多少過(guò)戶費(fèi)呢？
  答

  一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用會(huì)涉及到這幾個(gè)方面：（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的且是業(yè)主唯一住房的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān)（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>