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• 155****4316

  我聽說五證是土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和預售許可證，是買房前要檢查的。

  查看全文↓ 2025-03-25 21:12:45
• 185****2547

  五證是購房前必須檢查的，缺一不可，關系到房子的合法性和交易的安全性。

  查看全文↓ 2025-03-23 23:51:40
• 133****9286

  五證：土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證。

  查看全文↓ 2025-03-18 13:27:52
• 166****6153

  五證是房地產開發(fā)合法性的基礎，缺一不可，保障購房者權益，避免法律風險。

  查看全文↓ 2025-03-16 14:44:55
• 131****3694

  五證是房地產開發(fā)合法性的保障，影響項目進度和市場信任度，對房價和銷售有直接影響。

  查看全文↓ 2025-03-15 23:30:21
• 180****8391

  五證包括土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和預售許可證，缺一不可，影響投資回報。

  查看全文↓ 2025-03-15 17:25:46

相關問題

• 問 房地產開發(fā)五證是指什么？
  答

  房地產開發(fā)五證指什么?作為地產開發(fā)企業(yè)，開發(fā)任何項目都必須按政策辦理五證。即：《國有土地使用證》，《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，我們簡稱“房地產五證”。

• 問 ??房地產開發(fā)五證指什么？應該怎么查詢呢？
  答

  辦理五證先后順序是：1.建設用地規(guī)劃許可證——2.國有土地使用權證——3.建設工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——5.商品房預售許可證。其中前四證齊全，工程投資達到總體投資30%以后，開發(fā)商可向住建局申請《房屋預售許可證》，等申辦預售許可后，方可進行預售。

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• 問 房地產開發(fā)相關經驗.具體指那些?
  答

  有一個，了解的很所，稅費的計算，市場的行情，價格，，

  全部10個回答>
• 問 房地產開發(fā)需要哪五證? 房地產開發(fā)五證都哪五個證件
  答

  五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格 "五證"中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

  全部3個回答>
• 問 房地產開發(fā)五證是什么
  答

  房地產開發(fā)五證是以下這幾個證件：1、《國有土地使用證》在經過使用者的申請之后，各地方的政府會頒發(fā)國有土地使用權的法律憑證，而這個憑證就是《國有土地使用證》。國有土地使用權的取得方式有兩種，一種是劃撥的方式，還有一種是出讓的方式。2、《建筑用地規(guī)劃許可證》《建筑用地規(guī)劃許可證》是建設單位向當地的土地管理部門申請使用土地之前，由城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的一個憑證。3、《建設工程規(guī)劃許可證》這個證件是建設工程，符合當地規(guī)劃要求的法律憑證，一般會有比較詳細的圖紙，同時會在里面載明用地項目的信息。4、《建筑工程施工許可證》這個證件是建設單位進行施工的法律憑證，有了這個證件之后，就代表施工單位已經具備了施工條件。5、《商品房銷售(預售)許可證》這個證件是當地房產管理部門允許開發(fā)商銷售，或者是預售商品房的一個批準性的文件。