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• 155****4316

  我聽(tīng)說(shuō)五證是土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和預(yù)售許可證，是買房前要檢查的。

  查看全文↓ 2025-03-25 21:12:45
• 185****2547

  五證是購(gòu)房前必須檢查的，缺一不可，關(guān)系到房子的合法性和交易的安全性。

  查看全文↓ 2025-03-23 23:51:40
• 133****9286

  五證：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證。

  查看全文↓ 2025-03-18 13:27:52
• 166****6153

  五證是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合法性的基礎(chǔ)，缺一不可，保障購(gòu)房者權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-16 14:44:55
• 131****3694

  五證是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合法性的保障，影響項(xiàng)目進(jìn)度和市場(chǎng)信任度，對(duì)房?jī)r(jià)和銷售有直接影響。

  查看全文↓ 2025-03-15 23:30:21
• 180****8391

  五證包括土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和預(yù)售許可證，缺一不可，影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-03-15 17:25:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證是指什么？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證指什么?作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)任何項(xiàng)目都必須按政策辦理五證。即：《國(guó)有土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，我們簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)五證”。

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證指什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦理五證先后順序是：1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2.國(guó)有土地使用權(quán)證——3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開(kāi)工證）——5.商品房預(yù)售許可證。其中前四證齊全，工程投資達(dá)到總體投資30%以后，開(kāi)發(fā)商可向住建局申請(qǐng)《房屋預(yù)售許可證》，等申辦預(yù)售許可后，方可進(jìn)行預(yù)售。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn).具體指那些?
  答

  有一個(gè)，了解的很所，稅費(fèi)的計(jì)算，市場(chǎng)的行情，價(jià)格，，

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要哪五證? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證都哪五個(gè)證件
  答

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)。如果開(kāi)發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國(guó)有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開(kāi)發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過(guò)了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開(kāi)發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格 "五證"中**重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證是什么
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證是以下這幾個(gè)證件：1、《國(guó)有土地使用證》在經(jīng)過(guò)使用者的申請(qǐng)之后，各地方的政府會(huì)頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證，而這個(gè)憑證就是《國(guó)有土地使用證》。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有兩種，一種是劃撥的方式，還有一種是出讓的方式。2、《建筑用地規(guī)劃許可證》《建筑用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請(qǐng)使用土地之前，由城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的一個(gè)憑證。3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這個(gè)證件是建設(shè)工程，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求的法律憑證，一般會(huì)有比較詳細(xì)的圖紙，同時(shí)會(huì)在里面載明用地項(xiàng)目的信息。4、《建筑工程施工許可證》這個(gè)證件是建設(shè)單位進(jìn)行施工的法律憑證，有了這個(gè)證件之后，就代表施工單位已經(jīng)具備了施工條件。5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》這個(gè)證件是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門允許開(kāi)發(fā)商銷售，或者是預(yù)售商品房的一個(gè)批準(zhǔn)性的文件。