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• 130****7034

  辦理房產抵押貸款，需提供房產證、身份證、收入證明等。我行提供多種貸款方案，利率優(yōu)惠，審批快捷。歡迎咨詢。

  查看全文↓ 2025-03-23 11:37:59
• 132****8936

  房產抵押貸款市場規(guī)模持續(xù)增長，利率水平受貨幣政策影響。建議關注市場利率走勢，選擇最佳時機辦理。

  查看全文↓ 2025-03-19 19:19:26
• 132****8335

  房子抵押貸款？就是拿房子換錢唄。記得找靠譜的銀行，別被高利貸坑了。

  查看全文↓ 2025-03-18 23:36:04
• 185****8002

  辦理房子抵押貸款，先評估房產價值，找銀行或金融機構申請。提供房產證、身份證明、收入證明等。利率和期限要比較，選最優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2025-03-18 22:27:05

相關問題

• 問 房子抵押貸款怎么辦理？
  答

  房屋抵押貸款流程如下：　　借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準備貸款資料?！　?、提交資料　　向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等?！　?、房屋評估　　銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。　　4、提交評估報告　　評估公司將評估報告提交給銀行?！　?、簽訂貸款合同　　若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同?！　?、銀行審核　　銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核?！　?、銀行下批貸函　　審核通過后，銀行將下批貸函，確認能夠放款?！　?、抵押登記　　銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)?！　?、分行約額度　　分行向總行申請額度?！　?0、銀行放款　　辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。

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• 問 怎么辦理房子抵押貸款
  答

  辦理房產抵押貸款的方法如下：1、 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、 準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。3、 看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。4、 報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。5、 借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。6、 抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續(xù)。7、 開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。貸款條件：(1)有合法的身份。(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。(3)有合法有效的購房合同。(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款。(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保。(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??怎么辦理房子抵押貸款?房子抵押貸款能貸多少?
  答

  銀行房屋抵押貸款1、提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內容(還需看各銀行產品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。如果是企業(yè)需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。此環(huán)節(jié)是房產抵押貸款流程中相當重要的一環(huán)，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。3、看房評估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。8、按期還款此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

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• 問 如何辦理房子抵押貸款? 房產證抵押貸款怎么辦理？
  答

  如何辦理：1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同．2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人

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• 問 如何辦理房子抵押貸款? 房子抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。住房抵押貸款申請資料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；

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