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• 188****5037

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房贈(zèng)送面積是開(kāi)發(fā)商給的額外空間，但具體怎么算，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-28 19:50:16
• 155****7043

  贈(zèng)送面積是開(kāi)發(fā)商的促銷手段，但要留意是否影響房屋結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)，別被小利蒙蔽。

  查看全文↓ 2025-03-25 14:52:11
• 180****5600

  開(kāi)發(fā)商促銷手段，額外贈(zèng)送的房屋面積。

  查看全文↓ 2025-03-22 08:49:22
• 155****2831

  贈(zèng)送面積需明確權(quán)屬，避免法律糾紛。合同中應(yīng)詳細(xì)列明，保障購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-20 20:45:55
• 181****9940

  贈(zèng)送面積可能影響貸款額度，需評(píng)估實(shí)際價(jià)值，確保貸款合理性。

  查看全文↓ 2025-03-19 15:03:52
• 180****1009

  就是買房時(shí)，開(kāi)發(fā)商送你點(diǎn)額外空間，感覺(jué)賺了，但羊毛出在羊身上。

  查看全文↓ 2025-03-19 12:51:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同贈(zèng)送面積是什么意思??？
  答

  其實(shí)就是一個(gè)說(shuō)法而已，有些面積是可以使用，但是不計(jì)入容積率的，比方說(shuō)一些設(shè)備飄板、露臺(tái)、未夠計(jì)算建筑面積的飄窗臺(tái)等等，本身就是不計(jì)面積的，但可以使用，贈(zèng)送了給你，就是只有你可以使用（其實(shí)別人想用也用不了），增加了房子的附加價(jià)值。但其實(shí)也不是完全免費(fèi)的，開(kāi)發(fā)商會(huì)在計(jì)容面積（購(gòu)房合同面積）里的單價(jià)上相應(yīng)提高一點(diǎn)（一般比同條件的其它沒(méi)贈(zèng)送的戶型的單價(jià)要高一些，但總體來(lái)說(shuō)的性價(jià)比高，買賣雙方都掛著個(gè)算盤(pán)的）。比如說(shuō)有個(gè)樓盤(pán)，它周邊的樓都是賣1萬(wàn)左右或以下，但它就賣到了1.5萬(wàn)，主要是因?yàn)樗鼒?bào)建時(shí)的層高是6米，一套戶內(nèi)面積60平方的小戶型，加一層擱板之后，就變成了套內(nèi)實(shí)際使用面積為120平方的大中型戶型了，合同單價(jià)貴了50%，但實(shí)際使用的面積的平均價(jià)只有7500了

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• 問(wèn) 贈(zèng)送面積是什么意思？
  答

  房子的建筑面積是以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)。所謂的贈(zèng)送面積不過(guò)是開(kāi)發(fā)商通過(guò)違反國(guó)家規(guī)定，多出來(lái)的面積。你只有使用權(quán)，而無(wú)產(chǎn)權(quán)。以后拆遷也不會(huì)把這個(gè)面積算入補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 買房贈(zèng)送面積怎么說(shuō)?購(gòu)房的贈(zèng)送面積是什么意思
  答

  其實(shí)就是一個(gè)說(shuō)法而已，有些面積是可以使用，但是不計(jì)入容積率的，比方說(shuō)一些設(shè)備飄板、露臺(tái)、未夠計(jì)算建筑面積的飄窗臺(tái)等等，本身就是不計(jì)面積的，但可以使用，贈(zèng)送了給你，就是只有你可以使用（其實(shí)別人想用也用不了），增加了房子的附加價(jià)值。但其實(shí)也不是完全免費(fèi)的，開(kāi)發(fā)商會(huì)在計(jì)容面積（購(gòu)房合同面積）里的單價(jià)上相應(yīng)提高一點(diǎn)（一般比同條件的其它沒(méi)贈(zèng)送的戶型的單價(jià)要高一些，但總體來(lái)說(shuō)的性價(jià)比高，買賣雙方都掛著個(gè)算盤(pán)的）。比如說(shuō)有個(gè)樓盤(pán)，它周邊的樓都是賣1萬(wàn)左右或以下，但它就賣到了1.5萬(wàn)，主要是因?yàn)樗鼒?bào)建時(shí)的層高是6米，一套戶內(nèi)面積60平方的小戶型，加一層擱板之后，就變成了套內(nèi)實(shí)際使用面積為120平方的大中型戶型了，合同單價(jià)貴了50%，但實(shí)際使用的面積的平均價(jià)只有7500了。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房時(shí)的半贈(zèng)送面積是什么意思？
  答

  合同應(yīng)該跟你理解的有點(diǎn)出入，一般的房地產(chǎn)銷售的話，如果你這商品房陽(yáng)臺(tái)為半封閉陽(yáng)臺(tái)的話，一般都是算一半面積的，而這一半的面積一般都是算在你買這幢房子的建筑面積之內(nèi)，也就是說(shuō)在你貸款的全額之內(nèi)的，所以不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題如果要寫(xiě)上陽(yáng)臺(tái)的具體數(shù)字應(yīng)該也是可以的

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• 問(wèn) 買房贈(zèng)送面積怎么算?購(gòu)房時(shí)的半贈(zèng)送面積是什么意思？
  答

  　　**主要的區(qū)別是全送面積是送的，不需要交任何費(fèi)用，但是面積是不記入房產(chǎn)證面積的，一般贈(zèng)送是就是飄窗，半送面積就是這個(gè)贈(zèng)送的是一半的面積，另一半是要交錢(qián)的，交一半錢(qián)，并且這一半面積計(jì)入房產(chǎn)證。比如半送面積是個(gè)空中花園，面積是2.8m*3m，也就是8.4個(gè)㎡，但是只有4.2㎡是計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的，不過(guò)還是要交費(fèi)用的?！　”热缛兔娣e飄窗，面積是多大就是多大，就得直接送不用花錢(qián)?！　〉且⒁怅?yáng)臺(tái)，如果陽(yáng)臺(tái)是露天本來(lái)就是不計(jì)算面積的，這個(gè)有規(guī)定的，如果是半開(kāi)的也就是記入一半，如果是全封閉的，是不可能送的，就是你要求，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意，所以要注意。

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