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• 166****7692

  我聽說(shuō)限價(jià)房?jī)r(jià)格比較便宜，但是好像位置比較偏，交通不太方便。而且聽說(shuō)限價(jià)房的戶型和質(zhì)量可能沒有商品房好。另外，限價(jià)房好像不能隨便賣，要等好幾年才能轉(zhuǎn)讓。具體我也不太清楚，還是得多了解一下。

  查看全文↓ 2025-03-20 07:44:59
• 188****1237

  限價(jià)房政策旨在平抑房?jī)r(jià)，保障中低收入群體的住房需求。然而，限價(jià)房存在供應(yīng)不足、位置偏遠(yuǎn)、配套設(shè)施不完善等問題。此外，限價(jià)房的轉(zhuǎn)讓受到限制，購(gòu)房者在一定年限內(nèi)無(wú)法自由買賣，影響了資產(chǎn)的流動(dòng)性。根據(jù)相關(guān)政策，限價(jià)房的購(gòu)買資格、轉(zhuǎn)讓條件等都有嚴(yán)格規(guī)定，購(gòu)房者需仔細(xì)了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃購(gòu)房決策。

  查看全文↓ 2025-03-19 19:20:44
• 166****2023

  限價(jià)房作為一種政策性住房，旨在解決中低收入家庭的住房問題。然而，它也存在一些缺點(diǎn)。首先，限價(jià)房的供應(yīng)量有限，往往難以滿足所有符合條件的家庭需求。其次，限價(jià)房的地理位置可能較為偏遠(yuǎn)，交通不便，配套設(shè)施不完善。此外，限價(jià)房的戶型設(shè)計(jì)和建筑質(zhì)量可能不如商品房。最后，限價(jià)房的轉(zhuǎn)讓受到限制，購(gòu)房者在一定年限內(nèi)無(wú)法自由買賣，影響了資產(chǎn)的流動(dòng)性。總的來(lái)說(shuō)，限價(jià)房雖然價(jià)格較低，但在選擇時(shí)還需綜合考慮其優(yōu)缺點(diǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-19 17:35:35

相關(guān)問題

• 問 限價(jià)房有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？
  答

  限價(jià)房挺香，就是轉(zhuǎn)讓得悠著點(diǎn)兒。

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• 問 限價(jià)房有哪些？限價(jià)房是什么意思,都什么人可以買？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的區(qū)別1、保障對(duì)象不同經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。2、銷售價(jià)格確定方式不同經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價(jià)部門確定。限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。3、土地來(lái)源不同經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。

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• 問 限價(jià)房有哪些？限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些？？
  答

  1、戶籍條件：申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍(包括因就業(yè)落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，不包括因上學(xué)、服兵役在津落戶的集體戶口)；具有寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。2、收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5萬(wàn)元，2人家庭及單人申請(qǐng)上年人均收入低于6.75萬(wàn)元。3、財(cái)產(chǎn)條件：家庭人口為2人及以下的人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)；家庭人口為3人的人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含)；家庭人口為4人及以上的人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含)。4、住房條件：家庭住房建筑面積不超過60平方米；單人申請(qǐng)須名下無(wú)私產(chǎn)住房也未承租公有住房。

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• 問 ??限價(jià)房有哪些申請(qǐng)要求
  答

  申請(qǐng)人條件：有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請(qǐng)。家庭上年人均收入：低于3萬(wàn)元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬(wàn)元，2人戶上年總收入不超過9萬(wàn)元；家庭住房面積：家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；你自己比對(duì)一下 看合適嗎

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• 問 ??限價(jià)房有哪些？經(jīng)濟(jì)適用房和經(jīng)濟(jì)限價(jià)房有哪些差別？
  答

  1、保障對(duì)象不同經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對(duì)象相銜接。而限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房?jī)r(jià)不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標(biāo)準(zhǔn)不同一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨?；但限價(jià)商品房的申請(qǐng)人應(yīng)為具有當(dāng)?shù)貞艨诨虺之?dāng)?shù)鼐幼∽C的家庭和人員。另外，在申請(qǐng)人及家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)上也不同，限價(jià)商品房的標(biāo)準(zhǔn)要較高于經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)。3、土地來(lái)源不同和銷售價(jià)格確定方式不同經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價(jià)部門確定。而限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。4、銷售價(jià)格不同和準(zhǔn)購(gòu)面積標(biāo)準(zhǔn)不同經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜停ú缓恋爻鲎尳穑┮约伴_發(fā)商利潤(rùn)受限制（3％），它的銷售價(jià)格低于限價(jià)商品房。經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買資格審批時(shí)，會(huì)根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購(gòu)房建筑面積，而限價(jià)商品房沒有準(zhǔn)購(gòu)面積。

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