已有4個(gè)回答

• 188****4145

  二手公寓交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。稅費(fèi)政策影響交易成本，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益有影響。建議在交易前，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解稅費(fèi)政策，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-25 13:19:01
• 133****3484

  購(gòu)買(mǎi)二手公寓，除了房?jī)r(jià)，還要考慮稅費(fèi)。契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。稅費(fèi)會(huì)增加購(gòu)房成本，建議提前規(guī)劃好預(yù)算。貸款時(shí)，稅費(fèi)可以計(jì)入總房?jī)r(jià)，但會(huì)增加貸款額度。

  查看全文↓ 2025-03-21 16:15:41
• 132****5105

  二手公寓交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。稅費(fèi)占房?jī)r(jià)比例約5-10%。稅費(fèi)政策影響交易成本，對(duì)市場(chǎng)供需有重要影響。

  查看全文↓ 2025-03-20 20:23:20
• 133****9025

  買(mǎi)二手公寓，稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅是房?jī)r(jià)的1-3%，個(gè)稅是差額的20%，滿(mǎn)五唯一免征。增值稅是5.6%，滿(mǎn)二免征。具體看當(dāng)?shù)卣?，記得提前了解清楚?/span>

  查看全文↓ 2025-03-20 07:43:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手公寓的交易稅費(fèi)
  答

  二手公寓的交易稅費(fèi)主要就是：1、營(yíng)業(yè)稅對(duì)于非普通住宅，如商業(yè)用房、辦公用房等，需要繳納增值稅，稅率為5.6%。2、個(gè)人所得稅個(gè)人出售房屋所得的差價(jià)，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。3、印花稅印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的5.05%。4、契稅需要按照房屋的評(píng)估價(jià)值繳納契稅，稅率為3%繳納二手房稅費(fèi)要注意什么？1、在支付契稅之前，需要先明確一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒(méi)有出現(xiàn)抵押或者是查封的情況。2、評(píng)估價(jià)值和交易價(jià)格是否合理，是否需要進(jìn)行重新評(píng)估。3、繳納房屋土地使用稅，根據(jù)房屋所在地的不同，稅率也會(huì)有所不同。4、雖然大多數(shù)的二手房不需要繳納公共維修基金，但如果說(shuō)所購(gòu)買(mǎi)的房屋公共維修基金已經(jīng)使用過(guò)賬面上的額度不足的話，就需要重新進(jìn)行繳納，繳納的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)是不太相同的，一般是按照房屋總額的2%或者是3%來(lái)收取。5、注意繳納時(shí)間和繳納方式，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上繳納等方式進(jìn)行繳納。6、在繳納稅費(fèi)時(shí)需要注意核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算是否正確，避免因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致繳納過(guò)多的稅費(fèi)。

• 問(wèn) 2024年二手公寓交易稅費(fèi)有哪些新規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)2024年稅費(fèi)有新規(guī)定，但具體不清楚，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房有哪些交易稅費(fèi)？
  答

  買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；（3）車(chē)庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購(gòu)房證明：20元一份 一般需開(kāi)3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)是多少? 二手公寓交易需要多少稅費(fèi)？
  答

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)有哪些稅種？
  答

  未滿(mǎn)五年的有5.6的營(yíng)業(yè)額

  全部5個(gè)回答>