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• 158****5942

  聽(tīng)別人說(shuō)，總價(jià)就是房子的單價(jià)乘以面積。但好像還要加上稅費(fèi)和其他費(fèi)用，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-27 17:04:18
• 184****1033

  總價(jià)計(jì)算需考慮稅費(fèi)、維修基金等附加費(fèi)用。購(gòu)房合同中明確總價(jià)及支付方式，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-23 18:38:53
• 188****7345

  總價(jià)計(jì)算后，考慮貸款。首付比例、利率和還款期限影響月供。建議根據(jù)個(gè)人信用和收入情況選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-03-21 13:25:31
• 180****4990

  買房總價(jià)？就是單價(jià)乘以面積，再乘以你的錢包厚度。開(kāi)個(gè)玩笑，別忘了稅費(fèi)和裝修哦。

  查看全文↓ 2025-03-20 17:18:29
• 188****0628

  總價(jià)計(jì)算簡(jiǎn)單：房?jī)r(jià)=單價(jià)×面積。投資時(shí)，關(guān)注地段、配套、未來(lái)規(guī)劃，這些因素影響升值空間。

  查看全文↓ 2025-03-20 12:19:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何計(jì)算房子**?一套房子**多少?
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。**的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成**是60萬(wàn)，三成**是90萬(wàn)，四成**是120萬(wàn)。

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• 問(wèn) 如何計(jì)算房子**?誰(shuí)知道一套房子**多少?
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。**的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成**是60萬(wàn)，三成**是90萬(wàn)，四成**是120萬(wàn)。

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• 問(wèn) 一套房子總價(jià)100萬(wàn)的一居戶型,首套房,**和貸款利率大約都多少？
  答

  計(jì)算公式很復(fù)雜，知道了也不容易計(jì)算，還是用計(jì)算器算吧：假設(shè)你貸款20年，按照現(xiàn)在基準(zhǔn)利率6.55%算的話：等額本息還款：每月還款2245.56元，總還利息238934.17元；等額本金還款：首月還款2887.5元，逐月遞減，總還利息197318.73元。部分地區(qū)部分銀行**低可以做到85折，按照85折計(jì)算的話，年利率是5.5675%：等額本息還款：每月還款2075.12元，總還利息198027.79元；等額本金還款：首月還款2641.88元，逐月遞減，總還利息167720.94元。

• 問(wèn) ??二套房契稅和一套房契稅差多少(133平方，總價(jià)200萬(wàn))？怎么計(jì)算
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 如何買一套房子呢？流程是什么呢？
  答

  那要看你買一手房還是二手房了。一手房：跟據(jù)廣告來(lái)選定一手是可以的。但你一定要記?。褐荒苜I現(xiàn)房，不可以的買期房。因?yàn)楝F(xiàn)房是能看到的而期房只是告訴你(在某年某月這套房子會(huì)下來(lái)。應(yīng)該是這個(gè)樣子的。)但實(shí)際往往差得很遠(yuǎn)。然后看物業(yè)(物業(yè)費(fèi)是多少、有沒(méi)有保安等等)然后就是買房了。

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