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• 150****4505

  我聽說經(jīng)濟(jì)適用房要等5年才能賣，但具體政策可能有所變化，建議你咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門，以獲取最新信息。

  查看全文↓ 2025-03-22 14:33:42
• 155****9234

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，經(jīng)濟(jì)適用房要滿5年才能轉(zhuǎn)賣。這是政策規(guī)定，大家要遵守，以免造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2025-03-21 23:27:50
• 133****5279

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，購買經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后，方可上市交易。在此期間，購房者需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-21 15:13:26

相關(guān)問題

• 問 鹽城經(jīng)濟(jì)適用房幾年后可以過戶
  答

  沒有房產(chǎn)證的話不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，也不能辦理貸款手續(xù)。 轉(zhuǎn)讓之后原則上是不允許再購買經(jīng)濟(jì)適用房

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以過戶
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房要滿了五年后,然后補(bǔ)交一些稅費(fèi)轉(zhuǎn)為商品房后才能正常交易。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以交易
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?可以買賣的年限是幾年?按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房在購買5年內(nèi)不得交易。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法(草案)》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房單套核準(zhǔn)建筑面積控制在60平方米，物業(yè)管理費(fèi)用按本市物業(yè)管理的**低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易;此外，草案對開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策和申請條件、程序都做出明確的規(guī)定。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán):經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得上市交易一、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為“經(jīng)濟(jì)適用住房”。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金回購，回購價(jià)按原出售價(jià)格每年扣減1%計(jì)算。購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，并辦理以下手續(xù)，可上市交易:補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款(包括土地收益價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及房屋差價(jià)等)。土地收益等相關(guān)價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房購房差價(jià)的80%計(jì)算;依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬證書上注銷原經(jīng)濟(jì)適用住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以買賣？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，產(chǎn)權(quán)年限70年，經(jīng)濟(jì)適用房交易的條件：首先，經(jīng)濟(jì)適用房滿足條件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。根據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定：不滿5年的，不能以市場價(jià)出售，而且是政府回購；取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。其他手續(xù)和商品房交易一樣。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以交易
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，產(chǎn)權(quán)年限70年，經(jīng)濟(jì)適用房交易的條件：首先，經(jīng)濟(jì)適用房滿足條件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。根據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定：不滿5年的，不能以市場價(jià)出售，而且是政府回購；取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。其他手續(xù)和商品房交易一樣。

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