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賣二手房時需要把房產(chǎn)證給中介嗎?

166****3191 | 2025-03-21 14:45:10

已有4個回答

  • 155****0375

    從法律角度,賣方在二手房交易中應保留房產(chǎn)證原件,僅向中介提供復印件。原件在過戶時出示,以確保交易安全和權益保護。

    查看全文↓ 2025-03-25 08:59:51
  • 188****2965

    根據(jù)市場調(diào)研,90%的二手房交易中,中介僅需要房產(chǎn)證復印件進行初步審核,原件在過戶時才需出示,以保護賣方權益。

    查看全文↓ 2025-03-22 10:05:12
  • 134****6849

    賣房時,中介一般只需要房產(chǎn)證的復印件,原件自己保管好。這樣既方便交易,也安全。

    查看全文↓ 2025-03-21 21:20:14
  • 184****5124

    在二手房交易過程中,房產(chǎn)證是證明房屋所有權的重要文件。我們通常會要求賣方提供房產(chǎn)證的復印件,以便進行房屋信息核實和交易流程的推進。原件則由賣方妥善保管,直至交易完成,過戶時才需要出示。這樣做既保證了交易的順利進行,也保護了賣方的權益。

    查看全文↓ 2025-03-21 20:30:51

相關問題

  • 一般賣房子,中介方要求出示房產(chǎn)證原件,主要是為了核對產(chǎn)權人,房屋門牌號,面積,有無按揭,以及房屋購買的時間等房屋的基本信息。正常情況下是不需要將房產(chǎn)證留在中介方的。但是,現(xiàn)在有些中介公司有限時獨家代賣的業(yè)務,是要求將房產(chǎn)證留在中介方并付給房東一定的保證金,以此來防止房東在別的中介成交。這種情況,是中介方和房東雙方有利益可圖。但是建議賣房子還是不要將房產(chǎn)證交給中介公司,一旦丟失,重新辦理有點麻煩。

    全部4個回答>
  • 是的。 中介為了規(guī)避風險,都是在辦理過戶手續(xù)之前都是要在中介手上的,這個是為了防止賣方一房多賣,這個是正常的,辦理過戶手續(xù)后就會把產(chǎn)權證交給買方了。

    全部3個回答>
  • 中介為了規(guī)避風險,都是在辦理過戶手續(xù)之前都是要在中介手上的,這個是為了防止賣方一房多賣,這個是正常的,辦理過戶手續(xù)后就會把產(chǎn)權證交給買方了。

    全部3個回答>
  • 應該是沒有什么風險的,**好還是自己去現(xiàn)場監(jiān)督吧。買房畢竟是大事情啊

    全部2個回答>
  • 個人認為靠譜。因為關于房產(chǎn)的很多專業(yè)手續(xù)、程序之類的我們是不清楚的,找中介可以避免很多麻煩。當然中介一定要找大品牌的中介公司。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構,并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金。想要挑選到比較靠譜的二手房中介,一定要多方了解有比較。消費者首先可以通過網(wǎng)絡、相關監(jiān)管部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調(diào)查。一般而言,選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務。通常,大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣、客戶信息和房源信息也會較為豐富。同時,與中介公司的工作人員直接接觸也可以進一步了解中介公司的專業(yè)度。另外,消費者還可以向進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗,聽聽身邊人的切身體會;也可以搜索媒體、互聯(lián)網(wǎng),查看是否有自己所選中介的負面報道,以及事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。如果消費者不夠放心、或?qū)λx中介機構不太熟悉,則可以查驗其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(或分支機構)備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格證書等等。

    全部3個回答>