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• 133****4491

  首套房契稅1%-1.5%，二套房契稅3%-4%。購房者應(yīng)依法納稅，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:32:36
• 131****4721

  首套房稅費(fèi)較低，有利于剛需；二套房稅費(fèi)較高，抑制投資投機(jī)。稅費(fèi)政策對市場有調(diào)節(jié)作用。

  查看全文↓ 2025-03-28 15:30:37
• 132****1135

  首套房稅費(fèi)少，二套房稅費(fèi)多，買房要趁早。

  查看全文↓ 2025-03-25 17:51:11
• 134****9900

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，首套房契稅1%-1.5%，二套房契稅3%-4%。各地政策有差異，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-03-24 23:15:40
• 134****4358

  首套房稅費(fèi)一般較低，契稅1%-1.5%，二套房契稅3%-4%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-24 23:07:18

相關(guān)問題

• 問 首套房和二套房的稅費(fèi)
  答

  買首套房比買二套房要節(jié)省很多錢。利息少、**款少、契稅少。首套房住房面積90㎡以內(nèi)按１％征收，面積在90㎡－144㎡（各地有差異）按1.5％（按各地稅率減半，這是按3％計(jì)算）征收，面積在144㎡以上按3%（各地有差異）征收。二套房契稅按3%（各地有差異）征收。在購買首套房上，一定要慎重，因?yàn)橐坏┵I了二首套房，再想買房就要多交一部分的稅費(fèi)。國家出臺很多政策就是為了限制炒房，維護(hù)房市平衡。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、個(gè)人之前已經(jīng)貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到該貸款買房，算二套房。2、個(gè)人貸款買過一套房，后來又賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到該房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能夠查詢到貸款記錄的，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套房。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房，算二套。

• 問 首套房和二套房的契稅是多少？
  答

  我聽說首套房契稅比二套房低，但具體比例我不太清楚?？赡苄枰稍儗I(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二套房稅是多少? 首套房和二套房的契稅差是多少
  答

  契稅：房款的1.5%（買家）；印花稅：房價(jià)的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：5元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)：1.36元/平米（買家）；權(quán)屬登記費(fèi)：80元（買家）；證件費(fèi)：50元（買家）；營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%（賣家）。二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價(jià)的3%，評估價(jià)是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價(jià)格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價(jià)的60%左右。二套房個(gè)人所得稅：一般是1%，個(gè)人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房和二套房的貸款利率是多少？
  答

  首套房利率較低，約4.5%-5.5%，二套房稍高。購房時(shí)，利率是重要考慮因素，合理規(guī)劃貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二套房是如何認(rèn)定的?首套房和二套房**是多少?
  答

  現(xiàn)在認(rèn)房認(rèn)貸，首套房30%，二套房60%

  全部2個(gè)回答>