已有6個(gè)回答

• 185****2419

  30萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)2萬(wàn)，差不多。我買房時(shí)，過(guò)戶費(fèi)一般占房?jī)r(jià)的3-5%。不過(guò)各地政策不同，最好提前打聽(tīng)清楚。另外，別忘了留點(diǎn)余地，萬(wàn)一有額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-04-09 19:33:45
• 180****4029

  30萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)2萬(wàn)是否足夠，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆途唧w費(fèi)用計(jì)算。過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體比例和金額因地而異。建議咨詢專業(yè)律師，了解詳細(xì)費(fèi)用，確保過(guò)戶順利進(jìn)行，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-06 12:11:16
• 181****1234

  30萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)2萬(wàn)，是否足夠，需要考慮貸款因素。如果貸款比例高，過(guò)戶費(fèi)可能增加。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃過(guò)戶費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-04-05 07:05:14
• 181****5168

  30萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)2萬(wàn)是否足夠，取決于當(dāng)?shù)卣吆途唧w費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，過(guò)戶費(fèi)占房?jī)r(jià)的3-5%。30萬(wàn)房子，2萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)占比約6.7%，略高于平均水平。建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，?jì)算具體費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-04-01 19:17:17
• 133****9175

  30萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)2萬(wàn)，聽(tīng)著還行。不過(guò)過(guò)戶費(fèi)這東西，各地政策不一樣，最好提前打聽(tīng)清楚，別到時(shí)候錢(qián)不夠，還得臨時(shí)湊。

  查看全文↓ 2025-03-31 19:55:04
• 158****9205

  30萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)2萬(wàn)，差不多夠用。過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用要看當(dāng)?shù)卣?。建議提前咨詢中介或房產(chǎn)交易中心，了解詳細(xì)費(fèi)用，避免臨時(shí)加錢(qián)。

  查看全文↓ 2025-03-31 14:03:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 50萬(wàn)二手房的過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)50萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)大概要5-6萬(wàn)，具體還得看房子情況。你可以咨詢下房產(chǎn)交易中心，了解詳細(xì)費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)多少? 70萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少
  答

  一，可以按照評(píng)估價(jià)80萬(wàn)做網(wǎng)簽，交稅，過(guò)戶。注意：每套房稅務(wù)局都有一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，不能低于指導(dǎo)價(jià)交稅，過(guò)戶。二，商業(yè)房的契稅是3%。由于不知道該房的房產(chǎn)證日期，所以無(wú)法告知是否有營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。你找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閹湍闼惆桑ǜ鞯氐恼咭膊灰粯樱?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 30萬(wàn)二手房首期要付多少呢？
  答

  要看您是二套房還是首套房，首套**三成，二套六成。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房沒(méi)滿2年過(guò)戶費(fèi)怎么算
  答

  二手房沒(méi)滿2年過(guò)戶費(fèi)需要繳納的稅款還是比較多的，除了房款之外還需要繳納契稅，個(gè)人所得稅以及增值稅，而且買賣雙方所繳納的稅款部分不太相同，像是契稅是由買方所繳納的，按照房屋總價(jià)到1%~3%進(jìn)行收取，而收取的額度不同，主要是根據(jù)房屋的面積大小有所區(qū)分，像我國(guó)現(xiàn)在對(duì)于首次購(gòu)買普通住宅能夠享受一定的優(yōu)惠政策，無(wú)論是不是二手房首次購(gòu)房的面積不足90平米，可以按照房屋總價(jià)的1%收取契稅。像賣方在房屋沒(méi)有滿足兩年就要過(guò)戶，所需要繳納的所得稅和增值稅都是要由自己進(jìn)行繳納，個(gè)人所得稅是按照房屋總價(jià)的1%收取增值稅，是按照房屋全款的5.6%收取，因?yàn)閲?guó)家在二手房交易過(guò)程當(dāng)中，房屋需要滿足兩年以上的時(shí)間，并且是個(gè)人名下唯一的住房，才能夠享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。

• 問(wèn) 我買一套二手房，花了40萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  按四十萬(wàn)算，過(guò)戶稅費(fèi)約為3.5萬(wàn)元，具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>