已有6個回答

• 180****7785

  作為過來人，我提醒你，回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)，但一定要查清楚房子的產(chǎn)權(quán)和交易限制。別貪小便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2025-04-09 10:01:51
• 184****8829

  回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)，但貸款審批可能更嚴(yán)格。建議購房者提前咨詢銀行，了解貸款政策，確保資金安全。

  查看全文↓ 2025-04-07 19:05:00
• 132****3214

  回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)，但需滿足合法合規(guī)條件。數(shù)據(jù)顯示，回遷房交易糾紛多源于產(chǎn)權(quán)不清晰。建議購房者重視產(chǎn)權(quán)調(diào)查，降低交易風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-04-04 09:20:59
• 158****9090

  回遷房買賣協(xié)議，只要合法合規(guī)，法律當(dāng)然保護(hù)。但別被坑了，記得查清楚房子的底細(xì)。

  查看全文↓ 2025-04-01 20:48:36
• 181****5266

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《合同法》，回遷房買賣協(xié)議在合法合規(guī)的前提下受法律保護(hù)。但需注意，各地政策不同，部分城市對回遷房交易有限制。建議購房者了解當(dāng)?shù)卣撸_保交易合法性。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:13:50
• 151****4056

  回遷房買賣協(xié)議在滿足一定條件下是受法律保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》，只要協(xié)議內(nèi)容合法、雙方意思表示真實(shí)、不違反公序良俗，且符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策，該協(xié)議就具有法律效力。但需注意，回遷房可能存在產(chǎn)權(quán)不清晰、交易限制等問題，建議在簽訂協(xié)議前進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-03-31 20:54:51

相關(guān)問題

• 問 回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)嗎
  答

  回遷房買賣協(xié)議是否受法律保護(hù)，要看回遷房有沒有100%的產(chǎn)權(quán)，如果已經(jīng)有100%的產(chǎn)權(quán)，可以自由買賣，所簽訂的合同就具備有法律效力，但很多的回遷房暫時是沒有產(chǎn)權(quán)的，因此不能夠隨意買賣，因此即便是簽署了購房協(xié)議，這種購房合同也無效，所以在購買回遷房的時候，一定要規(guī)避這樣的問題。房屋買賣合同的注意事項1、房屋買賣雙方當(dāng)事人需要符合主體資格，是具有民事行為承擔(dān)能力的人。2、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。3、需要以書面的形式體現(xiàn)，同時要在合同當(dāng)中仔細(xì)的寫明買賣房屋的位置、面積、價金等。4、在簽署買賣合同之前，需要先了解一下房屋是否已經(jīng)出租或者有沒有其他的共有產(chǎn)權(quán)人，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。5、選擇的合同范本最好是拿國家的標(biāo)準(zhǔn)范本，而不要自己制定。

• 問 回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)嗎
  答

  回遷房買賣協(xié)議是否受到法律的保護(hù)，要看回遷房有沒有產(chǎn)權(quán)?；剡w房如果有100%產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的。如果不是100%產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買賣所以簽署的合約也就不受到法律的保護(hù)，大部分的回遷房需要滿足5年以上才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且進(jìn)行上市交易。如果沒有房產(chǎn)證的話，是不太建議購買的。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，在拆遷的時候，有些人選擇了貨幣補(bǔ)償，而有些人選擇了房屋在安置的過程當(dāng)中，如果用拆遷款來購買商品房，與普通人購買商品房是沒有任何區(qū)別的，但如果選擇了房屋，再次出售的時候，就需要支付土地出讓金，把回遷房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩恐蟛拍軌虺鍪邸；剡w房買賣在購買之前有以下注意事項：1、回遷房是否已經(jīng)獲得房產(chǎn)證，因為未獲得房產(chǎn)證的房屋交易，是不受法律保護(hù)的。2、回遷房貸交易的時候會涉及到相關(guān)的稅費(fèi)一定要提前說好，稅費(fèi)由誰支付。3、如果回遷房只有一個回遷協(xié)議，就不太建議購買，回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。4、簽訂回遷房買賣協(xié)議時，要寫明自取得房產(chǎn)證多少日起辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

• 問 ?? 回遷房受法律保護(hù)嗎
  答

  受法律保護(hù)?；剡w房也是自己的合法財產(chǎn),依法受到法律保護(hù)。

  全部4個回答>
• 問 ??回遷房受法律保護(hù)嗎？誰能說說呢？
  答

  關(guān)鍵看回遷房的性質(zhì)，如果有合法產(chǎn)權(quán)的，買賣協(xié)議有效，依法受保護(hù)；如果是小產(chǎn)權(quán)房或限制交易的房產(chǎn)，如果買賣協(xié)議違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，買賣協(xié)議本身就是無效的，交易不受法律保護(hù)。處理原則，除《合同法》的規(guī)定外，還可以參照北京市高院《農(nóng)村私有房屋買賣糾紛合同效力認(rèn)定及處理原則研討會會議紀(jì)要》的精神。

  全部5個回答>
• 問 ??購房協(xié)議受法律保護(hù)嗎？
  答

  購房協(xié)議受法律保護(hù)，你們找開發(fā)商協(xié)商或起訴。

  全部4個回答>