已有6個回答

• 185****2130

  我聽說網(wǎng)簽后好像可以換房子，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2025-04-11 07:30:01
• 188****4390

  我經(jīng)歷過網(wǎng)簽后換房，雖然麻煩，但只要雙方同意，重新簽合同就行。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:35:34
• 151****1390

  網(wǎng)簽后換房，原貸款合同可能需要重新評估。建議與銀行溝通，根據(jù)新合同調(diào)整貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-04-04 16:28:25
• 132****6131

  網(wǎng)簽后更換房子在實際操作中存在，但比例較低。根據(jù)市場數(shù)據(jù)，約5%的網(wǎng)簽后交易因各種原因取消或變更。

  查看全文↓ 2025-04-02 14:59:50
• 150****3286

  網(wǎng)簽后想換房子是可以的，但得和賣家商量好，可能要重新簽合同，挺麻煩的。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:33:24
• 181****6640

  網(wǎng)簽后更換房子是可行的，但需遵循一定程序。首先，買賣雙方需協(xié)商一致，簽訂解除原網(wǎng)簽合同的協(xié)議。然后，重新簽訂新的房屋買賣合同，并在房產(chǎn)交易中心重新網(wǎng)簽備案。此過程涉及合同解除、稅費(fèi)處理等法律和財務(wù)問題，建議委托專業(yè)律師和會計師協(xié)助處理，確保合規(guī)性和雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:26:49

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽后可以換房嗎？
  答

  可以按照雙方的合同約定進(jìn)行解除。同時可以按照不可抗力進(jìn)行操作

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)簽后還能換房嗎
  答

  這個要看你們當(dāng)時購買時簽的合同里里面有沒有約定采光問題，要是沒有，估計現(xiàn)在換房比較困難，要是新房還好一點，跟開發(fā)商溝通一下，要是二手房就得涉及違約賠償了！

  全部5個回答>
• 問 ??有人知道已經(jīng)網(wǎng)簽可以換房子嗎？
  答

  如果所購買的商品房已經(jīng)通過了網(wǎng)簽，那么就不可以再進(jìn)行換房了，因為所簽訂的房產(chǎn)購買合同已經(jīng)通過了地方房產(chǎn)部門的備案，合同就此生效。此外，買房需要注意的條款有這幾點：項目建設(shè)依據(jù)；商品房銷售依據(jù)；買受人所購商品房的基本情況；計價方式與價款；面積確認(rèn)及面積差異處理；交付期限；出賣人逾期交房的違約責(zé)任；規(guī)劃、設(shè)計變更的約定；關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定；裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（建安標(biāo)準(zhǔn)）買受人的信息要核實清楚，一旦提交到房管局再更改比較麻煩。帶好身份證，交款收據(jù)。

  全部5個回答>
• 問 網(wǎng)簽后換房需要多少費(fèi)用?。?/a>
  答

  房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)范圍：交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。房地產(chǎn)收費(fèi)項目標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續(xù)費(fèi)按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價的0.5%交納，（經(jīng)濟(jì)適用住房按價格主管部門核準(zhǔn)價格的0.5%交納）買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負(fù)擔(dān)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定，報省備案。

  全部3個回答>
• 問 ??期房網(wǎng)簽后還能換房嗎？如何辦理呢？
  答

  期房簽合同后還能換房前提是賣方同意，還有就是合同還沒有備案找你的置業(yè)顧問幫你處理

  全部4個回答>