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• 185****3879

  房屋貸款要不要擔(dān)保？這得看銀行的心情和你的信用。

  查看全文↓ 2025-04-06 12:22:36
• 155****7845

  房屋貸款一般需要擔(dān)保，比如用房子做抵押。但具體情況還得看銀行的要求，有的貸款可能不需要。

  查看全文↓ 2025-04-05 22:55:22
• 131****2808

  房屋貸款是否需要擔(dān)保取決于貸款類(lèi)型和銀行政策。通常情況下，商業(yè)貸款需要借款人提供一定的擔(dān)保，如房產(chǎn)抵押、保證人擔(dān)保等，以降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。公積金貸款和組合貸款則相對(duì)寬松，部分情況下可以無(wú)擔(dān)保。此外，銀行還會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平等因素綜合評(píng)估，決定是否需要擔(dān)保。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在申請(qǐng)貸款前，詳細(xì)了解銀行的具體要求，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，以確保貸款順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-04-05 22:09:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房屋貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候，銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛(ài)人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對(duì)擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶(hù)口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買(mǎi)房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；4、無(wú)公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷(xiāo)擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶(hù)口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)了解房屋貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  不需要。抵押貸款申請(qǐng)資料1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)5.收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單8.為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)

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• 問(wèn) 如何為房屋貸款提供擔(dān)保？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋貸款擔(dān)保就是用房子做抵押，這樣銀行才放心借錢(qián)。具體怎么操作，還得請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，好像要評(píng)估房子、簽合同、辦登記什么的。

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• 問(wèn) 房屋貸款如何做擔(dān)保？
  答

  房屋貸款擔(dān)保涉及房產(chǎn)抵押合同，需確保合同條款明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)借款人權(quán)益。建議由專(zhuān)業(yè)律師審核合同，確保合法合規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房屋貸款是否需要夫妻雙方簽字？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)貸款好像需要雙方簽字，但我也不確定。

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