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• 155****5626

  我聽說住宅底商的房產(chǎn)證和普通住宅的差不多，就是用途那里會寫“商業(yè)”。具體我也不太懂，還是得找個專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人問問清楚。

  查看全文↓ 2025-04-09 07:05:54
• 134****0848

  根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》，住宅底商的房產(chǎn)證是證明房屋所有權和土地使用權的法律文件。房產(chǎn)證上會明確標注房屋用途為“商業(yè)”，并詳細記錄房屋和土地的相關信息。購買住宅底商時，務必核實房產(chǎn)證信息，確保產(chǎn)權清晰，避免法律風險。

  查看全文↓ 2025-04-06 16:40:49
• 188****9637

  住宅底商的房產(chǎn)證和普通住宅的差不多，就是多了個“商業(yè)”用途。買的時候得注意，別只看房子，還得看土地使用年限，別買了個快到期的。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:07:13
• 132****5877

  住宅底商的房產(chǎn)證，即不動產(chǎn)權證書，是證明房屋所有權的法律文件。它詳細記錄了房屋的基本信息，包括權利人、共有情況、房屋坐落、建筑面積、用途等。對于住宅底商，房產(chǎn)證會特別注明“商業(yè)”用途，以區(qū)別于純住宅用途。此外，房產(chǎn)證還會包含土地使用權信息，如使用年限、土地性質等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購買住宅底商時，務必仔細查看房產(chǎn)證上的所有信息，確保產(chǎn)權清晰，避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:01:48

相關問題

• 問 房產(chǎn)證是什么樣的? 紅本房產(chǎn)證和綠本房產(chǎn)證有什么不同?
  答

  1、土地使用證（國有證：國有土地使用證）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。2、房產(chǎn)證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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• 問 房產(chǎn)證是什么樣的?  怎樣從房產(chǎn)證里看出是大產(chǎn)權證還是小產(chǎn)權證?
  答

  假如你真想買這個房子的話。就必須去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證，付20元錢，報上這個房子的具體地址，工作人員會幫你電腦打印出來這個房子的整個情況，包括產(chǎn)權性質、時候有抵押和法律糾紛，房子的機構和面積等等，不要單看房產(chǎn)證，這是自己對自己出的巨款負責。而且也是國家提倡防詐騙的通行辦法。假如你是借款抵押人家的房產(chǎn)證，那等于是廢紙，房產(chǎn)證可以憑本人的身份證以遺失的名義，話25元就可以補發(fā)。假如你是要求證真假房產(chǎn)證，也就要和買房是一樣的辦法。沒有必要去辨別房產(chǎn)證的真假?，F(xiàn)在真的《假貨》太多，隨便都可以補一本的，有個人發(fā)出去十多本一樣的，全是真的《房產(chǎn)證》到處借款，**后討債人拿的房產(chǎn)證都是同一個房子的，每本也都是真的，也就每個人都被騙了。補充：你只是想租房子，自己找的，不知道那人是不是房主。那就去居委會和周圍鄰居那里一打聽就行了。沒有買房那么嚴重。

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• 問 房產(chǎn)證是什么樣的? 國有證和房產(chǎn)證有什么不一樣
  答

  購房者在買房的過程中要辦理很多相關的證件，房產(chǎn)證就是其中的一個，它在孩子的上學、房屋的轉讓買賣時都起著很大的作用。但是，很多人不知道不動產(chǎn)證的存在，更不清楚不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證到底有什么不同。今天小編就給大家好好分析一番。區(qū)別一：概念不同不動產(chǎn)權證書是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證。房產(chǎn)證的全稱是“房屋所有權證”，是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件。

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• 問 有誰跟我說說房產(chǎn)證是什么樣的？
  答

  國的房產(chǎn)證都差不多。封面是房地產(chǎn)權證幾個大字。第一頁也是房地產(chǎn)權證幾個大字，加房產(chǎn)證產(chǎn)權號。第二頁是業(yè)主名字，所占份額、房產(chǎn)使用性質、房產(chǎn)是否私產(chǎn)、房產(chǎn)建筑面積、占地面積、共用面積等的表格。第三頁是備注頁，有共有人的，共有人名字，各人所占份額等在這頁寫，還寫著房產(chǎn)的土地出讓金的開始時間，年限是多少年等。也是表格形式的。**下是房管局蓋章及發(fā)證日期。第四頁是說明頁，就是說明不得涂改阿之類的。還有房產(chǎn)證的印刷序號。封底和封面一樣的紙質，比內頁厚。封底前會貼房產(chǎn)的測繪圖紙。圖紙上有測繪所的蓋章。

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• 問 未來的住宅是什么樣的誰能給說一下呢？
  答

  這個問題太大。簡單答下我想象的未來住宅：一是綠色環(huán)保，所有能源均來自于自然，太陽能、風能和地下熱能轉化為住宅需要的電能、熱能；用水自我凈化，通過收集存儲雨水、廢水、污水，再過濾轉化成干凈的生活用水。二是人工智能，光線、溫度、濕度自動調節(jié)，生活設施、家用電器自動操作，一切設施可以遠程操控，等等。無法具體展開了，太多。

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