已有5個(gè)回答

• 188****5058

  不網(wǎng)簽，交易風(fēng)險(xiǎn)高，權(quán)益無保障，建議謹(jǐn)慎行事。

  查看全文↓ 2025-04-15 11:10:06
• 150****1401

  不網(wǎng)簽，交易無效。

  查看全文↓ 2025-04-13 21:18:26
• 166****7746

  不網(wǎng)簽，法律效力缺失，權(quán)益難以保障，易引發(fā)糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-10 20:43:56
• 155****1332

  不網(wǎng)簽，買房像玩捉迷藏，找不著北。

  查看全文↓ 2025-04-09 21:40:52
• 158****3153

  不網(wǎng)簽，交易沒保障，風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2025-04-09 15:54:02

相關(guān)問題

• 問 全款買房網(wǎng)簽
  答

  全款買房也是需要去辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，一般在選好房子之后就可以去辦理網(wǎng)簽了，大概需要15天左右的時(shí)間能夠完成整個(gè)網(wǎng)簽的辦理流程。一般在辦理房子的網(wǎng)簽時(shí)，應(yīng)該注意以下這些：①需要注意一下開發(fā)商是否證件齊全，主要就是查看一下是否有商品房的預(yù)售許可證。除了這個(gè)證件以外，還要看一下有沒有土地使用權(quán)證書，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證等等。②需要看一下房屋的買賣合同文本，一般情況下這個(gè)合同都是得使用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)買賣合同。同時(shí)在合同上面會(huì)有很多的條款，自己需要逐條逐句的去看清楚才行。③要注意一下合同當(dāng)中涉及到的雙方權(quán)利和相應(yīng)的義務(wù)，通常合同里面涉及到的問題會(huì)比較的多，而且文字也會(huì)比較的多，所以必須得好好看清楚才行。

• 問 不進(jìn)行買房落戶會(huì)有哪些潛在的壞處和風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  買房不落戶，權(quán)益難保障，生活多不便。

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• 問 買房什么是網(wǎng)簽? 購房網(wǎng)簽是什么意思 為什么要進(jìn)行網(wǎng)簽？
  答

  1、查詢樓盤相關(guān)信息　　交定金簽訂“認(rèn)購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會(huì)有5天～7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》　　一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購房者確認(rèn)，如果購房者沒有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約?！　〈藭r(shí)，購房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價(jià)與付款方式、付款時(shí)間、發(fā)展商交樓時(shí)間、辦理房產(chǎn)證時(shí)間等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清晰的說明。3、進(jìn)行保存合同　　雙方確認(rèn)合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時(shí)，購房者設(shè)置購房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。4、完成網(wǎng)簽　　提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。新房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)：1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證　　網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

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• 問 全款買房需要網(wǎng)簽嗎
  答

  全款買房要辦理網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易必不可少的流程，網(wǎng)簽是指通過房管局房屋備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約，交易信息會(huì)公布在網(wǎng)上，對(duì)于保障交易雙方的利益有直觀作用。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并公布在網(wǎng)上，然后給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽的流程一般為： ①交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定條款②由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同③雙方當(dāng)事人簽字④在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約?？梢宰稍円幌戮唧w提交的材料有哪些，這樣能夠節(jié)約時(shí)間，而且提交的資料越齊全，網(wǎng)簽的速度就越快。

• 問 買房網(wǎng)簽什么意思? 購房網(wǎng)簽是什么意思 為什么要進(jìn)行網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽流程如下：1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。不論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會(huì)要求買家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒問題后才會(huì)進(jìn)入網(wǎng)簽程序。2、面簽所謂面簽，就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。買賣雙方持面簽資料，到面簽柜臺(tái)辦理面簽手續(xù)。貸款行會(huì)對(duì)賣方所提供的房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證

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