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• 131****7231

  房屋抵押貸款，找銀行，交材料，等審批。關(guān)鍵是選對銀行，利率低，審批快。我的經(jīng)驗是，多比較幾家銀行，選最合適的。

  查看全文↓ 2025-04-19 17:23:18
• 130****0409

  辦理房屋抵押貸款，需簽訂抵押合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。合同應(yīng)符合《合同法》規(guī)定，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:28:51
• 181****4001

  房屋抵押貸款，就是拿房子換錢。找銀行，交材料，等審批，錢到手。簡單說，就是"房換錢"。

  查看全文↓ 2025-04-12 14:17:20
• 185****4502

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋抵押貸款需辦理抵押登記。借款人需提供房產(chǎn)證、身份證等資料，銀行審核通過后發(fā)放貸款。利率、期限等政策各地有所不同。

  查看全文↓ 2025-04-10 09:00:05
• 133****4787

  房屋抵押貸款，就是拿房子做擔保借錢。找銀行，提交房產(chǎn)證、收入證明等，銀行會評估房子價值，決定貸多少。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:56:30
• 132****5065

  辦理房屋抵押貸款，先找銀行評估房產(chǎn)價值，準備房產(chǎn)證、身份證等資料。選利率低、審批快的銀行，能省不少錢。

  查看全文↓ 2025-04-09 13:47:04

相關(guān)問題

• 問 個人如何辦理房屋抵押貸款? 辦理房屋抵押貸款的**長期限是多久？
  答

  目前我行可接受客戶以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。由于各省市業(yè)務(wù)存在差異，您可與欲辦理貸款業(yè)務(wù)的網(wǎng)點聯(lián)系咨詢。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費標準等信息以您實際辦理業(yè)務(wù)時為準。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行官網(wǎng)在線客服，如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 房屋抵押貸款如何辦理？
  答

  我聽說辦理房屋抵押貸款，需要房產(chǎn)證、身份證等文件，還要銀行審核。具體流程我也不太清楚，但聽說要找專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或銀行房貸顧問咨詢，他們能提供詳細的指導和建議。

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• 問 房屋是如何抵押貸款?房屋抵押貸款是怎樣算的？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認可的有效擔保。

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• 問 貸款房屋如何辦理抵押？
  答

  聽說辦理房屋抵押貸款，要向銀行提供房產(chǎn)證、身份證等材料。銀行會評估房產(chǎn)價值，然后根據(jù)個人信用情況，決定貸款額度和利率。具體流程和要求，可能每家銀行都不一樣，最好咨詢一下銀行。

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• 問 房屋抵押貸款如何辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款申請材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明和近半年貸款人的收入流水清單（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。 步驟：借款人向銀行提出申請,遞交相關(guān)材料----->進行房產(chǎn)評估，貸前調(diào)查、審批----->審批通過，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續(xù).如果還不清楚具體步驟，上海地區(qū)的朋友可以發(fā)郵件或電話與我溝通：zhudawei51@163.com.

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