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• 181****4485

  電梯由市場監(jiān)督管理部門監(jiān)管。

  查看全文↓ 2025-04-21 13:41:30
• 184****0518

  電梯監(jiān)管主要由市場監(jiān)督管理部門負責，依據(jù)《特種設備安全法》等法律法規(guī)進行。作為房產(chǎn)律師，我們應提醒客戶關注電梯的合規(guī)性和安全性，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-04-17 14:35:10
• 151****2766

  電梯監(jiān)管，市場監(jiān)督管理部門說了算。別小看電梯，安全問題可大可小，關系到每個人的生命安全。

  查看全文↓ 2025-04-14 08:43:07
• 131****7545

  電梯監(jiān)管主要由市場監(jiān)督管理部門負責，包括特種設備安全監(jiān)察機構。投資房產(chǎn)時，要關注電梯的安全性和合規(guī)性，避免因電梯問題影響房產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:45:09
• 131****8607

  電梯的監(jiān)管主要由市場監(jiān)督管理部門負責，具體包括特種設備安全監(jiān)察機構。依據(jù)《特種設備安全法》和《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》，市場監(jiān)督管理部門對電梯的生產(chǎn)、安裝、改造、維修、使用、檢驗檢測等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保電梯安全運行。此外，住房和城鄉(xiāng)建設部門也參與電梯的監(jiān)管，主要負責電梯的建筑設計、施工驗收等環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們應充分了解電梯監(jiān)管政策，為客戶提供專業(yè)、安全的房產(chǎn)服務。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:20:26

相關問題

• 問 物業(yè)是由哪個部門監(jiān)管的？
  答

  我聽說物業(yè)管理是由住建部門管的，具體我也不太清楚，好像是有專門的機構負責。

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• 問 小區(qū)垃圾由哪個部門管理？
  答

  小區(qū)垃圾由物業(yè)管理。

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• 問 ??購房合同有哪些部門監(jiān)管？商品房買賣合同應該有哪個部門監(jiān)管?
  答

  商品房買賣合同，是雙方簽訂的合同，沒有哪個部門監(jiān)管的?！》课葙I賣合同注意事項如下：　　1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權證的關鍵?！　?、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎?！　?、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。　　4、一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時的正式合同上的實際面積差異提出意見，并寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當?！　?、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難?！　?、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任?！　?、在簽訂房屋買賣合同時，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

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• 問 契稅哪個部門收? 契稅是由什么部門收
  答

  、《中華人民共和國契稅暫行條例》第十二條規(guī)定： 契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體征收機關由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江原來為財政機關征收，從今年起劃為地方稅務機關征收。2、法院判決和拍賣的房子，一般是按法院判決和拍賣的價款為計稅依據(jù)，如果比市場價低的很多，那么征收機關會按**低計稅價征收。3、財稅〔2008〕137號文件已廢止。 被《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2009]157號）所取代。該通知指出：自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。同時明確規(guī)定：自2010年1月1日起，《財政部 國家稅務總局關于個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2008]174號）廢止。

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• 問 哪個部門監(jiān)管開發(fā)商不按時交工
  答

  市建委或者省建設廳。

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