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• 181****8481

  聽說判斷房屋質(zhì)量，可以看開發(fā)商資質(zhì)、實(shí)地考察、咨詢專業(yè)人士意見。我還在學(xué)，不太確定。

  查看全文↓ 2025-04-19 14:15:04
• 181****1067

  多年購房經(jīng)驗(yàn)告訴我，房屋質(zhì)量看開發(fā)商口碑、施工細(xì)節(jié)和使用材料。好房子經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-04-17 08:21:30
• 131****8990

  房屋質(zhì)量可通過建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工單位資質(zhì)、歷史項(xiàng)目質(zhì)量等數(shù)據(jù)評(píng)估。關(guān)注行業(yè)監(jiān)管報(bào)告和用戶反饋。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:25:24
• 150****6882

  投資房產(chǎn)時(shí)，我會(huì)關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)、材料質(zhì)量、施工工藝。實(shí)地考察，檢查墻體、地面平整度，水電管線布局。

  查看全文↓ 2025-04-16 21:59:58

相關(guān)問題

• 問 如何判斷新房的房屋質(zhì)量？
  答

  看結(jié)構(gòu)、材料、水電、防水、保溫、開發(fā)商資質(zhì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何判斷物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量？
  答

  聽說物業(yè)服務(wù)很重要，但具體怎么判斷，我也不太清楚，可能要看看保安、保潔這些基礎(chǔ)服務(wù)做得怎么樣吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何判斷住宅套型的質(zhì)量?
  答

  1.安全感的要求。保證居住者的自身安全，是人類生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盜安全和防火安全是主要的兩種。2.保健性要求。人們對(duì)保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求兩個(gè)方面。為居民提供滿足生理健康要求的住宅，就需要有良好的通風(fēng)、充足的日照以保證人身需要的溫度、濕度、陽光以及清潔的空氣等。從更深層次意義上講，為居民創(chuàng)造積極的家庭環(huán)境，使居民對(duì)“家”的溫馨有認(rèn)同感，從“家”中獲取力量，受到鼓舞，滿足心理健康的要求(具體如活動(dòng)室、家庭公共娛樂空間的設(shè)置等)。3.私密性要求。居民的日常生活都不希望別人打擾或讓別人知道太多，私密性的要求產(chǎn)生于人們生活中的私密性活動(dòng)。住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)隔音、避免戶間的“對(duì)視”等。4.靈活性要求。住宅內(nèi)部的分割要考慮靈活性。如家庭的收入變化、成員變化、品位變化，甚至于職業(yè)變化等，都會(huì)對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生新的要求，所以在住宅的空間組合、設(shè)施的布置等方面要注意靈活性，即房間用途變化、房間分割變化、房間布置變化等。5.舒適性要求。舒適性是一個(gè)綜合概念，隨著人們物質(zhì)生活的不斷提高，舒適性要求的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不斷發(fā)展變化。目前舒適性標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在室內(nèi)的使用空間合理等。從開發(fā)商角度和居民角度來講，得房率都是比較重要的，即套內(nèi)面積與建筑面積之比。這就要求設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少結(jié)構(gòu)面積、公共交通面積等等，目前一般要求達(dá)到80%—85%，這對(duì)高層住宅確實(shí)有一定困難，但布置合理則應(yīng)該可以達(dá)到。雖然目前趨向于開發(fā)商提供毛坯房，由用戶自己裝修。但是電的容量、留頭、上下水接口、管道位置等都可以體現(xiàn)裝修的標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)電、弱電接口留得多(如每房間一套)，則裝修、布置的機(jī)動(dòng)性就大，就滿足了用戶不同房間裝置的需求;房間里多留照明等電源接口，則方便用戶室內(nèi)照明布置、電器布置等。上下水的留孔，基本決定了廚、衛(wèi)的布置空間，在哪兒放什么、放什么規(guī)格都已基本確定，差別在于這類規(guī)格產(chǎn)品的檔次高低上。

• 問 如何判斷房屋朝向
  答

  查房屋抵押情況可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，需要攜帶個(gè)人的身份證和房產(chǎn)證到指定的窗口或者是檔案館就能夠辦理查詢到房屋的具體抵押信息。如果房屋已經(jīng)被抵押的話，在房產(chǎn)證上也是會(huì)有相應(yīng)顯示的，會(huì)有相應(yīng)的抵押章或者注記這個(gè)一看便知。在一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，也可以通過網(wǎng)上的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。房產(chǎn)證抵押怎么辦理 ？1、在辦理抵押之前，需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。2、銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的資料進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)考察借款人的個(gè)人信用和經(jīng)濟(jì)能力，所以大多數(shù)的銀行要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單以此來判斷申請(qǐng)人的還款能力。3、根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同。4、還款的期限不同以及還款的方式不同，還款的總利息也會(huì)出現(xiàn)一些變化，要根據(jù)自身的情況靈活選擇，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小。5、銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后回到管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行將會(huì)向借款人放款。

• 問 商品房的質(zhì)量如何，怎樣判斷房子的質(zhì)量？
  答

  聽說商品房質(zhì)量要看建筑商、施工和材料，但具體怎么判斷，我不太清楚。

  全部5個(gè)回答>