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• 180****2908

  聽(tīng)別人說(shuō)，賣(mài)房時(shí)如果房子漲價(jià)了，政府會(huì)收一部分稅，好像叫房屋增值稅。

  查看全文↓ 2025-04-26 07:05:57
• 150****9347

  房屋增值稅是賣(mài)方的法定納稅義務(wù)。買(mǎi)方需了解方賣(mài)是否已依法納稅，以免承擔(dān)連帶責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-04-25 13:20:56
• 184****1326

  房屋增值稅影響賣(mài)房成本，可能影響貸款額度。建議提前了解稅率，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-04-21 20:50:27
• 130****0234

  房屋增值稅，就是賣(mài)房時(shí)，房子漲價(jià)了，政府要分一杯羹。

  查看全文↓ 2025-04-20 23:03:25
• 150****6389

  房屋增值稅是指在房屋交易過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方因房屋增值部分所征收的稅。根據(jù)我國(guó)《增值稅暫行條例》，個(gè)人出售住房，增值部分需繳納增值稅。具體稅率和優(yōu)惠政策，依據(jù)房屋持有年限、是否唯一住房等因素有所不同。

  查看全文↓ 2025-04-20 19:28:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房增值稅是什么意思？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房增值稅是買(mǎi)房時(shí)需要額外支付的稅，具體怎么算我還不太清楚，但好像挺重要的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)增值稅是什么意思
  答

  2016年5月1日起實(shí)行營(yíng)改增，取消營(yíng)業(yè)稅，開(kāi)始征收增值稅。新的稅費(fèi)政策規(guī)定是滿2年住房過(guò)戶免除5%增值稅?！蛾P(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 》規(guī)定：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。上述政策只適用于除北、上、深、廣外的城市。而針對(duì)北、上、深、廣的政策是：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)增值稅是什么意思
  答

  房產(chǎn)增值稅是在房屋購(gòu)買(mǎi)，以及房屋出售的過(guò)程當(dāng)中需要繳納的一定的稅費(fèi)。增值稅主要包括以下幾項(xiàng)，包括有增值稅和個(gè)人所得稅、契稅、以及房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)和房屋專項(xiàng)維修基金，同時(shí)還有土地收益金。因?yàn)樗U納的對(duì)象不一樣，有的是需要買(mǎi)房繳納的，有的是需要賣(mài)房繳納的，所以**好到房管局進(jìn)行詢問(wèn)。在房屋增值稅里面**為重要的就是增值稅本身，要按照房屋售價(jià)的5.5%進(jìn)行收取，是需要出賣(mài)方進(jìn)行繳納的，但是如果說(shuō)已經(jīng)住滿兩年的話，這部分錢(qián)可以免征，對(duì)于個(gè)人所得稅也是同樣，在購(gòu)買(mǎi)房屋之后，需要按照房屋的差額20%進(jìn)行繳納，如果是家庭唯一住房的話，可以免征。這就為什么很多人在買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，會(huì)選擇買(mǎi)滿二唯一的房子或者是滿5唯一的房子。

• 問(wèn) 房子增值稅什么意思
  答

  房屋增值稅指的是房子，在建造以及流通的時(shí)候，因?yàn)槌霈F(xiàn)了附加的價(jià)值或者是新增的價(jià)值而征收的流轉(zhuǎn)稅需要由消費(fèi)者進(jìn)行承擔(dān)，增值稅是按照房屋總售價(jià)的5.5%進(jìn)行收取，在進(jìn)行二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，如果所購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)滿足兩年的時(shí)間再次交易就不需要收取增值稅。除了增值稅之外再購(gòu)買(mǎi)房屋，還需要繳納契稅、物業(yè)費(fèi)以及公共維修基金等相關(guān)的費(fèi)用。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，無(wú)論是新房還是二手房，一定要選好合適的地址，除了房屋本身的質(zhì)量和小區(qū)的環(huán)境要符合標(biāo)準(zhǔn)之外，周邊擁有便利的交通條件以及配套的生活設(shè)施，都會(huì)為日后的居住和出行提供有力的幫助。并且要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇大小合適的房屋，絕大多數(shù)人都是通過(guò)貸款的形式買(mǎi)房，除了交納**之外，還要有足夠的收入來(lái)償還房貸。

• 問(wèn) 個(gè)人土地增值稅是什么意思？
  答

  個(gè)人出售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

  全部3個(gè)回答>