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• 130****8275

  聽說高層視野開闊，小高層價格親民，具體哪個好，還得看個人需求。

  查看全文↓ 2025-04-25 17:14:57
• 158****1458

  高層視野好，小高層性價比高。

  查看全文↓ 2025-04-24 21:51:08
• 188****5129

  高層樓盤和小高層的選擇取決于您的預算、居住需求和投資目標。高層樓盤視野開闊，但可能價格較高；小高層則相對經(jīng)濟，但視野和采光可能受限。建議根據(jù)個人情況，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2025-04-24 20:20:56

相關問題

• 問 高層和小高層哪個更好
  答

  高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房、通風好、采光條件優(yōu)越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。

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• 問 小高層和高層相比哪個更好？
  答

  買房多年，經(jīng)驗告訴我，小高層適合追求生活品質的人，高層適合喜歡城市風光的人。小高層安靜，高層熱鬧。關鍵看個人需求和預算。

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• 問 ??小高層 高層哪個好？選房技巧之小高層和高層哪個更好？
  答

  小高層和高層到底有哪些區(qū)別、好在什么方面？首先小高層和高層之間，從建筑施工上來看小高層建筑以現(xiàn)澆樓板施工，高層建筑一般以鋼材和鋼筋混泥土為建筑材料，從建筑結構上來看，小高層與高層基本相同，通常采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建筑的整體結構強度。另外一個區(qū)別在于，小高層和高層雖然都配有電梯，不過由于高層層數(shù)更多，垂直交通量相對小高層大，所以電梯數(shù)量會比小高層多，如果是超高層建筑還會對電梯進行分組，類似于軌道交通調度系統(tǒng)電腦進行安排調度。高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風好、采光條件優(yōu)越?？赏ㄟ^多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。解讀｜小高層和高層怎么選？哪個樓層更好小高層和高層優(yōu)缺點？小高層優(yōu)點1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質量、景觀質量一般優(yōu)于多層。2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負擔。3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。小高層缺點1.視野不夠開闊。2.噪音相對要大一些。3.一些小區(qū)電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)。4.建筑質量相對略差于高層。高層優(yōu)點1.視野較開闊。2.噪音較小。3.電梯不少于2部。4.建筑質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。高層缺點人口密度大。得房率低。如果發(fā)生火災，逃生起來就麻煩得多。以上是關于小高層、高層的相關內(nèi)容，買房選擇哪種建筑形式還要看購房者自身喜好。高層建筑應該選哪一層？‖ 居住人員低樓層比高樓層的出行更為便利，如果家里有老人、兒童的**好選擇低樓層?！?采光低樓層采光易被遮擋，樓層越高采光越好?！?視野樓層越高，遮擋物就越少，視野也就越開闊?！?噪音低樓層易收噪音影響，比如路上的車聲、其他人在小區(qū)內(nèi)的活動聲等?！?總層數(shù)總層數(shù)越高，意味著住戶越多，同時也需要配置更多的電梯，整體居住舒適度就會下降。=各樓層的優(yōu)缺點=解讀｜小高層和高層怎么選？哪個樓層更好=如何選擇**佳樓層=一般而言，多層住宅選擇中偏高的樓層為宜；高層住宅樓層選擇可遵循，總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則。但實際生活中不能以偏概全，要綜合考慮老幼等自身實際情況來選擇。

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• 問 關于多層和小高層哪個更好？
  答

  多層住宅的戶型優(yōu)于小高層住宅 多層住宅的戶型一般為一梯兩戶，不會象小高層一梯三戶、四戶，甚至更多。因此，在戶型朝向和采光方面多層住宅所受的局限較少，戶型朝向和采光通風通常都比較好。而小高層在戶型設計上的局限性很難照顧到戶型的采光和通風等因素。2 多層住宅的實用率大于小高層住宅小高層的樓梯間、電梯間、走道，占據(jù)和分攤了一部分公用面積，而這些面積都將分攤到每位業(yè)主所買物業(yè)的建筑面積里。而多層住宅沒有電梯間，走道也較短，因此它所分攤到的公用面積較少，故其實用率大于小高層、高層住宅。3 小高層有哪些優(yōu)勢和劣勢 盡管小高層住宅配備電梯后，對于老弱病殘孕居民上下樓和搬運重物帶來諸多方便，提高了生活質量。但小高層的電梯也讓人擔憂，不光是以后電梯老化，維修更換的費用，平時等電梯也要浪費好長時間的。小高層住宅在真實使用率方面略差，這主要是因為小高層要求防火梯、電梯間和消防前室的面積也較大，一梯多戶的設計加大了公共過道的面積，所以每戶平均分攤的公用面積較多，所以說購買小高層你不得不為此多付出一部分錢，而且得到比較少的面積。另外小高層還有眾多的問題：1、公攤面積大，實用面積??；2、樓層矮，部分低于2.6米的更是令人難以接受、3 柱體占用面積大。4、建筑結構的固有特征，裝修變動的可能性低。5、收取的管理費用高。 4 **后總結 多層 1 戶型結構合理，公攤面積小，實際得房率高，實用面積大。 2 多層戶型多為南北通透，采光，通風良好 3多層物業(yè)管理費用低，沒有電梯維修費 小高層 1 視野好，用電梯搬運東西方便。 2 公攤面積多，實際得房率低，實用面積小。一樣花錢，買的面積小。 3 物業(yè)管理費高，有電梯維修費，還可能分攤電梯電費。 可以說，在一定的程度上，小高層的缺點就是多層的優(yōu)點。這也要根據(jù)您自身的需求去衡量，小高層均價要高于多層500元左右，有老人有小孩的建議您購買多層的房子。

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• 問 關于多層和小高層哪個更好？
  答

  當然買高層，很簡單的算算，高層公攤大價位低，可以買大點的，再砍下價盡量用比多層便宜下來的錢買公攤了，**后得下來的套內(nèi)面積都一樣，錢也一樣，還便宜買的公共高層物業(yè)費是貴了點，現(xiàn)在那還有爬樓的，相信你能買的起樓也不差哪個電梯費了吧

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