已有6個(gè)回答

• 166****2669

  聽(tīng)朋友說(shuō)，二次抵押貸款就是房子還沒(méi)還清貸款，又想再貸一筆錢(qián)。具體怎么操作，我也不太清楚，可能要找專(zhuān)業(yè)人士咨詢一下吧。

  查看全文↓ 2025-05-05 15:56:37
• 134****0452

  申請(qǐng)二次抵押貸款，需注意合同條款，特別是利率、期限、提前還款等條款。如有疑問(wèn)，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-05-01 12:57:15
• 185****6435

  二次抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，但利率普遍高于首次貸款。建議關(guān)注銀行政策變化，選擇最優(yōu)貸款方案。同時(shí)，評(píng)估房產(chǎn)增值潛力，確保貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。

  查看全文↓ 2025-04-28 07:36:06
• 188****3636

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，二次抵押貸款需滿足以下條件：1. 房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證；2. 剩余貸款余額小于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例。銀行會(huì)根據(jù)借款人信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2025-04-26 08:52:14
• 158****5066

  二次抵押貸款，關(guān)鍵是房產(chǎn)價(jià)值和剩余貸款。找專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)估價(jià)，確保可貸額度。同時(shí)，了解不同銀行的貸款政策，選擇利率低、條件寬松的銀行。

  查看全文↓ 2025-04-25 20:36:24
• 180****3468

  申請(qǐng)按揭房再次貸款，即二次抵押貸款，需滿足以下條件：房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，且剩余貸款余額小于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例。首先，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確定可貸額度。其次，準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括房產(chǎn)證、身份證、收入證明等。然后，向銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)審核您的信用記錄和還款能力。最后，審批通過(guò)后，簽訂貸款合同，完成放款。整個(gè)流程需注意利率、期限、還款方式等細(xì)節(jié)，以確保貸款方案符合您的財(cái)務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-04-25 16:32:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭中的房子如何再次申請(qǐng)貸款？
  答

  再次申請(qǐng)貸款前，先確保房產(chǎn)價(jià)值有增長(zhǎng)，且信用記錄良好。聯(lián)系銀行或貸款機(jī)構(gòu)，了解二次抵押貸款的條件和利率。同時(shí)，考慮貸款成本和潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保不會(huì)影響現(xiàn)有按揭還款。

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• 問(wèn) 按揭中的房產(chǎn)如何再次申請(qǐng)貸款？
  答

  按揭房再貸款，關(guān)鍵是房產(chǎn)價(jià)值和還款能力。先找評(píng)估公司估價(jià)，再向銀行申請(qǐng)。利率可能較高，要權(quán)衡成本。我建議，除非必要，否則盡量不增加負(fù)債。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房再貸款的流程是什么？按揭房能否再次申請(qǐng)貸款？
  答

  按揭房再貸款涉及房產(chǎn)抵押權(quán)的變更，需辦理相關(guān)手續(xù)。建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房怎樣再次貸款
  答

  按揭房再貸款基本要求：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途 按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件. 2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 3、申請(qǐng)人及配偶收入證明 4、借款用途的相關(guān)證明 5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料按揭房再貸款步驟： 1.提供資料 。2.評(píng)估房產(chǎn) ?！?.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 4.贖樓并解押 5.抵押登記 6.重新開(kāi)始還款按揭房再貸款對(duì)象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。按揭房再貸款限額： 1． 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額2． 房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者按揭房再貸款期限： 二次抵押貸款的籂憨焚窖蒔忌鋒媳福顱期限根據(jù)貸款的具體用途來(lái)確定，用于個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款**長(zhǎng)不超過(guò)5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款**長(zhǎng)不超過(guò)3年，并且貸款到期日不超過(guò)第一次抵押貸款的到期日注意事項(xiàng)：處在按揭中的房東們，要“量力而行切勿盲從”。一方面，申請(qǐng)“按揭房再貸款”，意味著向銀行貸款增多，**終還得支付更多的利息；另一方面，申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)后，房東們的還款壓力將大大增加，應(yīng)理性對(duì)待自身的月供還款能力。他提醒房東們，業(yè)主如果存在月供還貸能力有限，或者如果沒(méi)有明確的資金需求，應(yīng)慎重申請(qǐng)此業(yè)務(wù)，畢竟月還款及消費(fèi)貸款的壓力將比原先大大增加

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭中的房子是否可以再次申請(qǐng)貸款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)按揭中的房子還能再貸款，但具體情況不太清楚，可能要問(wèn)銀行。

  全部5個(gè)回答>