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• 180****9452

  聽(tīng)說(shuō)高層住宅層高至少2.8米？是這樣嗎？不太懂，但感覺(jué)越高越好，住著應(yīng)該更舒服吧。

  查看全文↓ 2025-05-12 22:01:27
• 133****9064

  買(mǎi)房時(shí)，我特別關(guān)注層高。2.8米是底線，3米以上更舒適。層高不足，住著壓抑，影響生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2025-05-08 21:56:25
• 155****4099

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅層高不應(yīng)低于2.8米。若開(kāi)發(fā)商未達(dá)標(biāo)，購(gòu)房者有權(quán)要求整改或賠償。

  查看全文↓ 2025-05-07 20:22:56
• 133****7666

  層高影響房貸利率？不，但影響你的月供。層高越高，空間越大，總價(jià)可能越高，月供自然也多。

  查看全文↓ 2025-05-03 08:33:48
• 185****3652

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅層高宜為2.8米，但實(shí)際項(xiàng)目中，2.9-3.0米更常見(jiàn)，以提升居住舒適度。

  查看全文↓ 2025-05-02 16:29:14
• 180****2677

  高層住宅層高，一般2.8米起步，3米算高配，超過(guò)3.5米，那得是豪宅了。

  查看全文↓ 2025-05-02 15:36:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)是什么 高層住宅的層高是多少
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷(xiāo)售時(shí)宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高，即包含地板之間的高度。 國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅（建筑）設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80ｍ。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40ｍ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10ｍ,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10ｍ。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20ｍ。 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90ｍ，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。 《住宅建筑規(guī)范》-征求意見(jiàn)稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m。 住宅地下自行車(chē)庫(kù)凈高不應(yīng)低于2m。

• 問(wèn) 高層住宅的公攤面積規(guī)定是什么？
  答

  公攤面積比例對(duì)高層住宅價(jià)格有影響。一般來(lái)說(shuō)，公攤面積越大，單位面積價(jià)格可能越低，但實(shí)際使用面積減少。購(gòu)房者需權(quán)衡公攤面積與實(shí)際使用面積的關(guān)系。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓層高規(guī)定是多少？現(xiàn)在國(guó)內(nèi)有相關(guān)的規(guī)定嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  住宅樓樓層高度：住宅的樓層高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。為保證人**基本的活動(dòng)空間，應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。住宅的開(kāi)間、進(jìn)深和層高，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會(huì)越多，導(dǎo)致建造的成本越高。當(dāng)雖然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層住宅的層高是多少？層高高點(diǎn)好還是低點(diǎn)好呢？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：　　1、普通住宅層高宜為2.80米；　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟?！　　蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問(wèn) 高層住宅太陽(yáng)能規(guī)定是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)高層住宅裝太陽(yáng)能板要遵守規(guī)定，得物業(yè)同意，具體我也不太清楚。

  全部3個(gè)回答>