已有6個(gè)回答

• 184****2629

  聽(tīng)說(shuō)分辨房源真假，可以看證件、實(shí)地考察、查價(jià)格。但具體怎么操作，我也不太清楚，還是請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-05-14 07:02:07
• 188****3151

  多年購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)告訴我，分辨房源真假，一看證件，二看實(shí)地，三看價(jià)格。證件齊全，實(shí)地考察無(wú)誤，價(jià)格合理，基本可以放心。

  查看全文↓ 2025-05-12 16:38:11
• 150****3937

  分辨房源真假，需核實(shí)房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)登記信息，確認(rèn)無(wú)抵押、查封等法律瑕疵。簽訂合同前，務(wù)必查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，避免權(quán)屬糾紛。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-08 16:41:18
• 133****4666

  房源真假？簡(jiǎn)單，先看價(jià)格，太便宜肯定有貓膩；再看位置，太偏僻肯定有問(wèn)題；最后看房東，太熱情可能急著脫手。

  查看全文↓ 2025-05-05 20:53:39
• 132****4418

  投資房產(chǎn)，真假房源一看證件，二看實(shí)地，三查歷史交易記錄。證件齊全，實(shí)地考察無(wú)誤，歷史交易清晰，基本靠譜。

  查看全文↓ 2025-05-04 23:52:18
• 134****8975

  分辨房源真假，首先需核實(shí)房源信息的完整性和準(zhǔn)確性，包括產(chǎn)權(quán)證、房屋面積、戶(hù)型等。其次，實(shí)地考察房源，查看房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境及配套設(shè)施。再者，通過(guò)官方渠道查詢(xún)房屋權(quán)屬信息，確認(rèn)房屋無(wú)抵押、查封等法律糾紛。最后，與房東或業(yè)主直接溝通，了解房屋出售的真實(shí)意圖和條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們有責(zé)任為客戶(hù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保交易安全、高效。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:51:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣分辨真假房源？
  答

  看價(jià)格這個(gè)是**關(guān)鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價(jià)格，對(duì)比你看中信息的價(jià)格，如果均價(jià)低于15%以上，一般就有問(wèn)題了，一般房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的，當(dāng)然也有例外情況，業(yè)主缺錢(qián)急轉(zhuǎn)。不過(guò)這種意外情況真的很少。具體信息像圖片和房屋信息是否對(duì)稱(chēng)啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦，因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時(shí)拼湊，容易會(huì)有漏洞。不過(guò)中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來(lái)發(fā)。搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣(mài)，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。看發(fā)帖人記錄如果他/她同時(shí)在發(fā)太多套房源，那就要小心了。如果是租房的話(huà)小心美化，PS過(guò)的圖片，因?yàn)樽夥空叽蠖嗍强捶块g環(huán)境，因此很多中介就將圖片用軟件處理，讓它看起來(lái)很好看的樣子，等你過(guò)去看可能大跌眼鏡。價(jià)格，可以先去論壇了解下此地區(qū)的大致租房?jī)r(jià)格。虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問(wèn) 如何分辨房源的真假？
  答

  實(shí)地看房，查證產(chǎn)權(quán)，比較價(jià)格。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何快速分辨房源真假
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，看房要細(xì)心，證件要齊全。價(jià)格太誘人的要警惕，多比較，多打聽(tīng)，別急于下決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 柚木地板的真假怎么分辨？柚木地板的真假怎么分辨？謝謝
  答

  1.   觀察地板表面的光滑程度。柚木地板的表面十分光滑，手感十分細(xì)膩，仿佛被油浸泡過(guò)，而黑芯木蓮則顯得較為粗糙；　　2.   氣味。柚木自身散發(fā)一種酸味，類(lèi)似于飯餿后的氣味，而黑芯木蓮無(wú)此氣味；   　         3.   燃燒試驗(yàn)。取一小塊干燥的地板材進(jìn)行燃燒，柚木散發(fā)的煙霧濃且大，而芯木蓮則少；　　4.  &n

• 問(wèn) 怎么區(qū)分真假中介和房源，有哪些技巧？
  答

  辨別真假中介需查看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資格證等，并查詢(xún)其信譽(yù)記錄。對(duì)于房源，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人信息，并實(shí)地查看房屋狀況，避免虛假宣傳或隱瞞瑕疵。

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