已有6個回答

• 132****2612

  我聽說如果收入證明不夠，可以嘗試提供其他資產(chǎn)證明，或者增加共同借款人。但具體怎么操作，我也不是很清楚。建議你咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或銀行房貸顧問，他們應(yīng)該能提供更詳細的建議。

  查看全文↓ 2025-05-14 13:56:11
• 166****1969

  我遇到過類似情況，收入證明不夠時，可以提供其他資產(chǎn)證明，如存款、股票等。也可以增加共同借款人，提高整體收入水平。關(guān)鍵是要與銀行溝通，了解他們的具體要求，爭取獲得貸款批準。

  查看全文↓ 2025-05-12 08:39:13
• 155****8068

  從法律角度來看，如果收入證明不足以滿足銀行的貸款要求，可以考慮增加共同借款人，或提供其他資產(chǎn)證明。同時，要確保所有材料的真實性，避免因提供虛假材料而承擔法律責任。建議咨詢專業(yè)律師，了解具體法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-08 19:53:49
• 130****2664

  如果收入證明不足，可以考慮以下幾種方式：1. 提供其他資產(chǎn)證明，如存款、股票等；2. 增加共同借款人；3. 選擇較長的貸款期限，降低月供；4. 提高首付比例。建議您與銀行溝通，了解具體要求，選擇合適的方案。

  查看全文↓ 2025-05-05 13:56:02
• 131****9784

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行在審批房貸時，會綜合考慮借款人的信用狀況、收入水平等因素。如果收入證明不足，可以嘗試提供其他資產(chǎn)證明，或增加共同借款人。同時，各地政策有所不同，建議咨詢當?shù)劂y行和房產(chǎn)管理部門，了解具體要求。

  查看全文↓ 2025-05-04 20:46:38
• 180****8806

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在收入證明不足的情況下，可以考慮以下幾種解決方案：1. 提供其他資產(chǎn)證明，如存款、股票、債券等，以增加您的信用度；2. 增加共同借款人，如配偶或親屬，以提高整體收入水平；3. 選擇較長的貸款期限，降低月供，以滿足銀行的貸款要求；4. 考慮提高首付比例，減少貸款金額，降低銀行的風險。請您根據(jù)自身情況，選擇合適的方案，并與銀行溝通，爭取獲得貸款批準。

  查看全文↓ 2025-05-04 18:19:38

相關(guān)問題

• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 貸款買房收入證明不夠怎么辦
  答

  個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說一下，他們懂得?！　〗杩钊吮仨毻瑫r具備下列條件：　　個人住房貸款　?。?）有合法的身份?！　。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力?！　。?）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件?！　。?）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款?！　。?）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人?！　。?）貸款行規(guī)定的其他條件。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的,必須有固定經(jīng)濟來源,具有足夠代償還能力,并且在銀行存有一定數(shù)額保證金。提供符合銀行要求的抵押物也行。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦
  答

  ，要看是以誰的名義買的，房產(chǎn)證上是誰的名字，你哥你媽只是作為共同還款人，承擔還款責任，并不擁有此房子的產(chǎn)權(quán)。具體可以在咨詢銀行。這段時間政策多，做工資流水的時候要多做一點，銀行只看進賬，不過出賬，也就是說你存了馬上取也沒事。如果你其他銀行卡有進賬的也可以拉出來，也算的。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 買房貸款收入證明怎么開 收入證明不夠咋辦
  答

  1、增加共同貸款人。2、一次性大額存款。3、提供擔保證明。4、用個稅、社保代替。5、自己做足流水。6、提高**比例。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。建議不要開具虛假的流水證明，原因如下：哪種收入證明是虛假的？1、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的；2、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的；3、借款人非該單位員工的。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 銀行貸款：個人收入證明不夠怎么辦
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??辦房貸收入證明重要嗎？收入證明不夠該怎么辦？?
  答

  一、什么是收入證明？所謂收入證明，是我國公民在日常生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。二、購房收入證明有什么用？1、銀行批款的參考收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。2、反映借款人還款能力一般來說，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。3、貸款授信調(diào)查的依據(jù)貸款買房的收入證明是具有公正性的，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。三、收入證明不夠怎么辦？如商業(yè)貸款收入證明不滿足要求，可通過以下途徑來解決：1、夫妻共同申請貸款對于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等。2、兼職收入補充目前很多銀行都認可兼職收入，但法律上規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外，如國企單位職工、軍人、公務(wù)員。部分銀行還設(shè)定了兼職不能超出收入50％的限定。也有一些銀行一般情況是不認可兼職收入的。3、擔保借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有履行債務(wù)時，擔保人必須在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任?，F(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但對擔保人與借款人之間的關(guān)系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔保。4、接力貸有些銀行也支持接力貸的方式。接力貸是個人住房接力貸款的簡稱，指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。

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