已有6個(gè)回答

• 134****0354

  我的經(jīng)驗(yàn)是，公積金貸款最長(zhǎng)能貸30年，但最好控制在20年以?xún)?nèi)，這樣月供壓力小，總利息也少。具體年限可以咨詢(xún)銀行，他們會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況給出建議。

  查看全文↓ 2025-05-14 08:06:46
• 150****0156

  公積金貸款最長(zhǎng)可貸30年，具體年限取決于您的年齡、收入和信用狀況。建議您提供相關(guān)信息，我們可以為您計(jì)算合適的貸款年限和月供。

  查看全文↓ 2025-05-11 18:38:54
• 155****7206

  公積金貸款期限最長(zhǎng)30年，但實(shí)際年限受借款人年齡、收入等因素影響。數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)人選擇15-20年的貸款期限，以平衡月供壓力和總利息支出。

  查看全文↓ 2025-05-09 16:51:05
• 155****2166

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且貸款到期時(shí)借款人年齡不超過(guò)70周歲。具體貸款年限需根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平等因素綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:50:55
• 151****2878

  公積金貸款一般能貸30年，但具體要看你的年齡和收入?？梢缘卿浌e金網(wǎng)站或咨詢(xún)銀行，了解你的貸款年限和額度。

  查看全文↓ 2025-05-05 22:54:29
• 188****5088

  公積金貸款最長(zhǎng)可貸30年，具體年限取決于你的年齡和還款能力。建議提前規(guī)劃，確保貸款期限與投資回報(bào)相匹配。

  查看全文↓ 2025-05-05 22:29:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款能貸多少年？
  答

  對(duì)資金比較充裕的人來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期貸款比較有利?？梢越枞腴L(zhǎng)期資金，同時(shí)對(duì)外作出短期投資，短期投資的回報(bào)足以?xún)斶€長(zhǎng)期借貸并有贏余。對(duì)于資金緊張的購(gòu)房人，由于除了還貸以外，沒(méi)有更多的錢(qián)做其他投資，所以還是首先考慮避免支出過(guò)多利息，應(yīng)以中短期貸款比較合適。七成二十年貸款十所有貸款中成數(shù)較高，期限**長(zhǎng)的一種，但很難說(shuō)是較好的一種。**主要的是購(gòu)房人要依據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的貸款種類(lèi)。

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• 問(wèn) 公積金能貸多少年? 住房公積金貸款期限**長(zhǎng)能多少年？
  答

  公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類(lèi)型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，**高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。4、以公積金賬戶(hù)余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。

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• 問(wèn) 公積金貸款貸能貸款多少年？公積金貸款能貸多少萬(wàn)？
  答

  1、因?yàn)橐荒旰筚J款，我現(xiàn)在每個(gè)月交多少錢(qián)（公積金錢(qián)都是個(gè)人交到公司，在由公司給交）才能貸到**多的款？交的越多，貸得越多．但公積金有個(gè)上限，你就是按照**高的繳納，一年也交不了多少錢(qián)．你要貸30萬(wàn)，怎么也得交2000元／月．2、貸完款后公積金里面的錢(qián)是否可以取出來(lái)？這樣對(duì)之前的貸款有影響嗎？貸完款，可以把公積金里的錢(qián)提出來(lái)，對(duì)貸款影響不大．3、貸完款后還用繼續(xù)交住房公積金嗎？要交到什么時(shí)間？那里面的錢(qián)什么時(shí)候可以?。抠J完款后，可以不交．但不能取出來(lái)，可以用來(lái)還貸．4、對(duì)于一年后的用住房公積金貸款，現(xiàn)在需要做什么準(zhǔn)備？主要是收入證明，有些地方還要社保，貯備**，算好貸款年限和貸款總額．準(zhǔn)備房源等等．

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能貸多少年？住房公積金貸款期限**長(zhǎng)能多少年?
  答

  （1）、以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長(zhǎng)不得超過(guò)30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長(zhǎng)不得超過(guò)15年；（3）、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長(zhǎng)不得超過(guò)憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期**長(zhǎng)不得超過(guò)5年。

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• 問(wèn) ??公積金貸款貸多少年合適?公積金貸款**多能貸多少年?
  答

  貸款額度根據(jù)你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬(wàn)，南京公積金個(gè)人**高貸款30萬(wàn)?？梢钥串?dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個(gè)人收入情況計(jì)算貸款額度。貸款年限**高不能超過(guò)30年。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評(píng)估價(jià)值。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。

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