已有5個(gè)回答

• 181****5009

  集資房就是大家合伙買房，房產(chǎn)證上會寫清楚每個(gè)人占多少。買的時(shí)候要看清楚合同，別到時(shí)候產(chǎn)權(quán)不清不楚的。

  查看全文↓ 2025-05-14 07:25:13
• 130****9337

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，集資房屬于按份共有產(chǎn)權(quán)，即多個(gè)業(yè)主按照出資比例共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。這種產(chǎn)權(quán)形式有利于解決住房問題，但購買時(shí)需注意產(chǎn)權(quán)比例、土地使用權(quán)等法律問題。

  查看全文↓ 2025-05-10 23:12:17
• 188****1604

  集資房就是大家湊錢買房，每家都有房產(chǎn)證，上面寫清楚了各自占多少。

  查看全文↓ 2025-05-07 15:21:49
• 131****5559

  集資房是共有產(chǎn)權(quán)，投資時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)比例和土地使用年限。

  查看全文↓ 2025-05-06 22:11:57
• 181****2962

  集資房，又稱為合作建房，是指由多個(gè)出資人共同出資購買土地使用權(quán)，并按照出資比例分配房屋產(chǎn)權(quán)的一種房產(chǎn)形式。在法律上，集資房屬于共有產(chǎn)權(quán)，即多個(gè)業(yè)主共同擁有同一房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。這種產(chǎn)權(quán)形式下，每個(gè)業(yè)主都擁有房屋的一定比例產(chǎn)權(quán)，可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。集資房的產(chǎn)權(quán)證上會明確記載每個(gè)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)比例。購買集資房時(shí)，需要注意產(chǎn)權(quán)比例、土地使用年限、房屋質(zhì)量等關(guān)鍵因素，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-06 13:40:19

相關(guān)問題

• 問 什么是集資房啊？集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 　　第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。 　　第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。綜上，要看你集資房的土地性質(zhì)，已經(jīng)是否有按規(guī)劃功能開發(fā)或者使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 單位集資房屬于什么性質(zhì)？
  答

  集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地,經(jīng)市和縣人民政府批準(zhǔn),在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下,向特定的對象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對象的均要經(jīng)過嚴(yán)格審核。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰知道集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  　是的，集資房是單位通過內(nèi)部員工集資加上單位出資一部分資金共同購買或修建住宅,然后個(gè)人購買為個(gè)人產(chǎn)權(quán)?！　∫话闱闆r下,這種房子的土地使用是通過規(guī)劃撥地給單位的,所以土地性質(zhì)一般為劃撥地。它跟小產(chǎn)權(quán)是不一樣的,小產(chǎn)權(quán)是沒有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問問集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  　　是的，集資房是單位通過內(nèi)部員工集資加上單位出資一部分資金共同購買或修建住宅,然后個(gè)人購買為個(gè)人產(chǎn)權(quán)。　　一般情況下,這種房子的土地使用是通過規(guī)劃撥地給單位的,所以土地性質(zhì)一般為劃撥地。它跟小產(chǎn)權(quán)是不一樣的,小產(chǎn)權(quán)是沒有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的

  全部3個(gè)回答>
• 問 集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？集資房小產(chǎn)權(quán)兩者有什么不一樣呢？
  答

  通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 　　第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。 　　第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。綜上，要看你集資房的土地性質(zhì)，已經(jīng)是否有按規(guī)劃功能開發(fā)或者使用。

  全部3個(gè)回答>