已有4個(gè)回答

• 150****5236

  平房貸款額度可能受限，普通住宅更易獲得貸款。

  查看全文↓ 2025-05-13 15:30:13
• 155****9799

  平房接地氣，普通住宅接天線。

  查看全文↓ 2025-05-10 15:51:28
• 131****9424

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，平房屬于低層住宅，普通住宅多為多層或高層。平房土地利用率低，普通住宅容積率高，對城市規(guī)劃和土地利用有不同影響。

  查看全文↓ 2025-05-09 23:33:39
• 151****1135

  平房接地氣，接地氣，有院子，但可能沒電梯；普通住宅高樓大廈，有電梯，但可能沒院子。

  查看全文↓ 2025-05-09 22:53:45

相關(guān)問題

• 問 普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  普通住宅和非普通住宅在貸款方面的主要區(qū)別在于首付比例和利率。普通住宅首付比例較低，利率相對較低；非普通住宅首付比例較高，利率相對較高。此外，普通住宅的貸款期限通常較長，而非普通住宅的貸款期限較短。在申請貸款時(shí)，建議您根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況和還款能力，選擇合適的住宅類型和貸款方案。

  全部3個(gè)回答>
• 問 普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別嗎？
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

• 問 公寓和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  公寓和普通住宅的區(qū)別還是比較大的，可能大家都知道普通住宅的產(chǎn)權(quán)時(shí)間一般為70年，而大多數(shù)的公寓產(chǎn)權(quán)時(shí)間不是40年就是50年，產(chǎn)權(quán)時(shí)間主要是建筑物所在土地的性質(zhì)不同所導(dǎo)致的，因?yàn)樗徺I的普通住宅屬于住宅用地，因此從拿地之日開始進(jìn)行計(jì)算，享受70年的使用時(shí)間，但公寓屬于商業(yè)性住房，因此大多都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，本身的使用時(shí)間就比較短，再加上還要有建造的時(shí)間和銷售的時(shí)間，所以實(shí)際的產(chǎn)權(quán)時(shí)間就會更短。從居住的舒適度上來說公寓比較適合于年輕人居住，而且每一層當(dāng)中的住戶比較多，通常為2梯10戶甚至是更多，有些公寓是商住兩用，除了有些人買公寓是為了居住之外，還有一些人則是用于辦公，因此居住的環(huán)境比較雜亂，像是安全性和私密性都無法保證。

• 問 公寓和普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  公寓小而精，普通住宅大而全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 洋房和普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  聽說洋房有獨(dú)立空間，普通住宅更緊湊。洋房可能更貴，但普通住宅更親民。

  全部3個(gè)回答>