相關(guān)問題

• 問 月供是要交房后才開始的嗎？房貸如何交房后開始月供？
  答

  月供是必須銀行將購房貸款審批下來才開始的，購房付了**以后需要申請銀行貸款，銀行通過以后就需要開始每個月進行月供了，并不一定是交房后或者什么時候，具體時間點就是銀行貸款審批通過后下個月就開始執(zhí)行了。月供就是在貸款申請行進行申請貸款后，在貸款行會開一個銀行賬戶，貸款人需要每個月按時根據(jù)需要月供的金額存進去，銀行就會按時扣錢的，所以不要特意去拖延月供的時間，因為容易被列入銀行的不誠信客戶，拖延時間久了有可能會被銀行起訴，**終被銀行收回房子。

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• 問 月供是要交房后才開始的嗎？買房月供是從簽合同開始還是從交樓開始供？
  答

  簽完合同后，會就你的個人貸款發(fā)往銀行審核，一旦貸款審批合格后，銀行會給你借款合同，借款合同里有詳細的還款日期及金額。簡單說就是放款次月。

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• 問 買房首付后什么時候開始還月供？
  答

  作為過來人，我的經(jīng)驗是首付后，銀行審批通過并放款，一般下個月就開始還月供了。不過，具體時間還是要看銀行的通知，他們會告訴你確切的還款日期。

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• 問 房貸月供是從交房后開始還款嗎？
  答

  房貸月供從銀行放款日開始。

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• 問 月供是要交房后才開始的嗎
  答

  按揭買房月供有兩種情況：對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款；但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預(yù)售證?？偨Y(jié)：很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還貸。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達到預(yù)售標準。按揭買房貸款手續(xù)條件：主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件；個人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件；房屋買賣合同原件；個人收入證明原件，或者稅單；個人資產(chǎn)證明；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；你的**款證明；你所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號；公積金賬號，沒有不提供。

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• 問 月供是從交房開始嗎? 比如現(xiàn)在貸款買了房子，月供是交房后交還是現(xiàn)
  答

  簡單理解就是放款次月開始還貸。貸款審批下來后，銀行會給你借款合同，借款合同里有詳細的還款日期及金額。不是簽合同的時間，也不是交房子的時間。注：一定要按時歸還，否則就會形成不良記錄，嚴重者房子會被直接回購或強制執(zhí)行。擴展資料：按揭貸款流程一、選擇合適的房產(chǎn)算算房子的總價，手中可以付**的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據(jù)個人的收入流水所給的可貸款額度，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能商品房買賣合同了。二、提交按揭貸款申請一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。

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