相關(guān)問題

• 問 ??央行降息房貸會(huì)少還嗎？降息降準(zhǔn) 買過房子的人可以少還房貸么？
  答

  央行降息，總的趨勢是房貸也會(huì)下降。但具體到每一個(gè)貸款個(gè)體，央行降息并不意謂著月供會(huì)馬上減少，原因是按揭戶與銀行約定的利率調(diào)整時(shí)間與央行降息間有差異。具體要看房貸合同約定的利率調(diào)整方式。房貸合同約定利率調(diào)整方式一般有三種:1、央行利率調(diào)整后的次月1日進(jìn)行調(diào)整;2、央行利率調(diào)整后的次年元月1日進(jìn)行調(diào)整;3、央行利率調(diào)整12個(gè)月后執(zhí)行新利率。

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• 問 央行降準(zhǔn)對房貸有何影響？
  答

  央行降準(zhǔn)可能影響房貸利率，但購房者仍需注意合同條款，確保自身權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 央行降準(zhǔn)對房貸有影響嗎？
  答

  降準(zhǔn)后，銀行資金成本降低，可能會(huì)適度下調(diào)房貸利率，減輕購房者負(fù)擔(dān)。但具體影響還需關(guān)注后續(xù)政策和市場反應(yīng)。

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• 問 央行降準(zhǔn)什么意思
  答

  央行降準(zhǔn)是降低存款準(zhǔn)備金率，就是說銀行攬儲之后的錢少上交給央行，讓其有更多的錢放貸款出去，市場就會(huì)有更多的資金可以來刺激消費(fèi)。降準(zhǔn)對個(gè)人存款有影響如下:降準(zhǔn)并不會(huì)對個(gè)人的存款產(chǎn)生直接影響。降準(zhǔn)下調(diào)的存款準(zhǔn)備金率，產(chǎn)生直接影響的唯有存款類金融機(jī)構(gòu)，即銀行。因?yàn)檫@里說存款準(zhǔn)備金，是將存款吸收進(jìn)來后，上交給央行的那一部分。即這部分存款是凍結(jié)在央行的賬戶中，不能隨意使用。存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，則銀行上交給央行的一部分存款可以解凍了。像銀行從公眾手上吸收到1億元的存款，存款準(zhǔn)備金率為20%，其中的2000萬就需要上交給銀行。要是存款準(zhǔn)備金率下調(diào)到了10%，只需要上交1000萬了。因此在存款準(zhǔn)備金率下調(diào)之后，可以拿來用的錢就會(huì)增加，即俗稱的給銀行放水。

• 問 央行宣布降準(zhǔn)！是真的嗎？
  答

  為鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢，中國人民銀行決定:自2024年2月5日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)》，本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.0%;自2024年1月25日起，分別下調(diào)支農(nóng)再貸款、支小再貸款和再貼現(xiàn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn)。

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• 問 ??央行降息房貸會(huì)少還嗎？央行降息對房貸影響嗎？
  答

  現(xiàn)在很嚴(yán)格的，要等很久。從銀行接受個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就可以了。

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