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• 188****4454

  房屋二押，就是把房子再抵押一次。記得找正規(guī)銀行，別被高利貸坑了。手續(xù)要齊全，合同看清楚，別讓自己吃虧。

  查看全文↓ 2025-05-22 13:07:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋二押貸款怎么辦理呢？
  答

  可以做房屋二次抵押貸款，分期房屋二次抵押貸款，有公司可貸到評(píng)估值的100%，急用錢(qián)可短期貸款，當(dāng)天放款。一.nbsp;房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款后批貸7-8成30年nbsp;利率優(yōu)惠）1.房屋要求：辦理銀行貸款，不限用途、房齡、疑難問(wèn)題均可辦理2.可做抵貸不一，抵押房屋人與貸款可以是直系親屬關(guān)系3.如果您的銀行卡，或者房貸等逾期，沒(méi)問(wèn)題，這是我們專(zhuān)業(yè)解決的4.可以辦理循環(huán)授信的貸款，隨借隨還，不用沒(méi)有利息。5.如果您的房屋在銀行已經(jīng)有貸款，沒(méi)問(wèn)題，我們可以為您辦理房屋二次抵押貸款6.貸款流程：評(píng)估-面簽-批款-抵押登記-放款二.nbsp;房屋短期質(zhì)押貸款（當(dāng)天放款），主要用于1-6個(gè)月的短期資金周轉(zhuǎn)，大額融資均可.房屋質(zhì)押貸款對(duì)房產(chǎn)要求：商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，別墅，商鋪，按揭房，沒(méi)本房，成本價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，在銀行有抵押的商品房，使用權(quán)房產(chǎn)，可上市的央產(chǎn)房，有產(chǎn)權(quán)的平房，房本在銀行,nbsp;典當(dāng)行，我們同行抵押的均可受理。2.適合人群：戶(hù)口不限，在京有房產(chǎn)能用于抵押的，急需資金周轉(zhuǎn)者，3.貸款流程：看房―簽訂借款手續(xù)―放款nbsp;

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• 問(wèn) 房屋二押還不起怎么辦
  答

  房屋二押還不起可以通過(guò)以下的這幾種方式來(lái)嘗試一下：1、有一部分的銀行或者是借貸機(jī)構(gòu)，能夠提供展期服務(wù)，但是需要在還款日之前提出申請(qǐng)。逾期了則無(wú)法辦理，至于不能展期成功以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。2、可以嘗試和二押貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商還款。3、有條件的話(huà)還是要籌錢(qián)把貸款還清，可以向親戚朋友借一借。4、自己名下還有其他可以變賣(mài)的資產(chǎn)可以嘗試變賣(mài)這些資產(chǎn)，畢竟房屋逾期之后面臨的問(wèn)題還是比較多的。房產(chǎn)二次抵押還不上大概多久房子被拍賣(mài)1、房產(chǎn)抵押，如果逾期6次并且和借款人協(xié)商無(wú)果，按照法律的程序就可以對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，但因?yàn)榕馁u(mài)之前需要進(jìn)行申請(qǐng)，并且走相關(guān)的法律流程，這個(gè)過(guò)程大概需要3~6個(gè)月的時(shí)間。2、房貸逾期之后不僅會(huì)產(chǎn)生罰息，而且還會(huì)上征信，影響到自己的個(gè)人信用，所以有條件的話(huà)還是要及早的把貸款還上，如果的確是還不上，就要提前和銀行進(jìn)行協(xié)商。房子抵押貸款逾期多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)被拍賣(mài)取決與貸款銀行的催款措施，貸款合同上都有簽訂逾期時(shí)間，以及逾期后的措施規(guī)定。

• 問(wèn) 房屋二押需要什么資料？
  答

  房屋二押需提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、評(píng)估報(bào)告等資料，以確保抵押權(quán)的合法性。同時(shí)，需注意保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益，避免因二次抵押引發(fā)法律糾紛。

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• 問(wèn) 房屋二押可以做多少年？
  答

  房屋二押能做多久？這得看你和銀行的關(guān)系了。不過(guò)，最長(zhǎng)也就10年，別想得太美。

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• 問(wèn) 房屋低押貸款怎么辦理呢？
  答

  房屋抵押消費(fèi)貸款對(duì)申請(qǐng)人的要求 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 其次，有北京市常住戶(hù)口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力; 第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押; 第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 房屋抵押消費(fèi)貸款對(duì)資料的要求 1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件 2、借款人及配偶戶(hù)口簿(外地人為戶(hù)籍證明)原件及復(fù)印件(若借款人和配偶非同戶(hù)須提供婚姻證明) 3、其他有權(quán)處分抵押房屋人同意抵押書(shū)(本人簽字、蓋章) 4、抵押房屋所有權(quán)證原件 5、抵押房屋土地證原件 6、抵押房屋契證原件 7、準(zhǔn)入證明(房改房)原件 8、土管局權(quán)屬審查證明(房改房)原件 9、保證人同意擔(dān)保書(shū)面協(xié)議及收入證明(貸款方式為抵押加擔(dān)保才須提供) 房屋抵押消費(fèi)貸款對(duì)辦理的要求 房屋抵押貸款的辦理流程主要包括：洽談業(yè)務(wù)，了解客戶(hù)需求-簽訂辦理合同，同時(shí)準(zhǔn)備資料-房屋實(shí)地勘察評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告-遞交材料至銀行預(yù)審、面簽-審核通過(guò)，房管局進(jìn)行抵押登記-銀行放款-查收貸款，按月還款!

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• 問(wèn) 什么是房產(chǎn)二押
  答

  房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款了，并且在還貸中，再次進(jìn)行抵押貸款叫二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款需要滿(mǎn)足的條件：　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；　　2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；　　3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房；　　4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；　　5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管；　　6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。房屋二次抵押貸款的流程：　　我國(guó)《物權(quán)法》第199條規(guī)定，“同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：　?。ㄒ唬┑盅簷?quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；　　（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；　?。ㄈ┑盅簷?quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！彼?，房屋可以進(jìn)行二次抵押貸款，除了清償?shù)捻樞虿煌酝?，二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒(méi)有什么不同。貸款程序是：　　1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：　　借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；　　借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；　　借款人具有法律效力的身份證明；　　符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；　　抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；　　購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；　　貸款銀行要求提供的其他文件或材料?！　?、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。　　3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！　?、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位?！　?、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種?！　。?）正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款**后一期（分期償還類(lèi)）結(jié)清貸款；　?。?）提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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