相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在公積金利息是如何計(jì)算的？
  答

  住房公積金的利息是分兩批計(jì)算的——當(dāng)年繳交的按活期計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)整存整取計(jì)算利息。不同的地區(qū)操作方式可能會(huì)有所差異，但總體上來說住房公積金賬戶里的利息是不會(huì)高于一年期定期存款利息的。

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• 問 公積金有利息嗎？住房公積金的利息是如何計(jì)算的?
  答

  有利息的，具體計(jì)算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。我國的住房公積金實(shí)行低利率政策，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。結(jié)息日為每年的6月30日。根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。

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• 問 住房公積金的利息是如何計(jì)算的？
  答

  聽說公積金利息低，每年結(jié)一次，具體怎么算不太清楚。

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• 問 住房公積金的利息是如何計(jì)算的？
  答

  個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率（目前執(zhí)行年息3.33%）計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。

• 問 住房公積金按揭利息是如何計(jì)算的？
  答

  如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩余本金*當(dāng)年利率，如果計(jì)算到每月，就再除以12.由于每期都?xì)w還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會(huì)相同。如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計(jì)算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數(shù)。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

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• 問 ??公積金還貸利息是如何計(jì)算的呢？
  答

  　公積金貸款利息的計(jì)算和商業(yè)貸款一樣，只是公積金貸款計(jì)算的利率低一些而已?！　【唧w的計(jì)算公式是（等額本息還款）：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù)　　對于你說的20萬10年還清和20萬15年，提前地10年還清的利息計(jì)算如下?！　〉谝粋€(gè)20萬10年還清（按照**新利率4%計(jì)算）：　　貸款總額 200,000.00 元　　還款月數(shù) 120 月　　每月還款 2,024.90 元　　總支付利息 42,988.33 元　　本息合計(jì) 242,988.33 元　　第二個(gè)20萬15年；第10年還清：　　原月還款額： 1479.38元　　原**后還款期： 2030年3月　　已還款總額：177525.1元　　已還利息額： 57853.83元　　該月一次還款額： 80596.49元　　總還款額：258121.59元?！　】傤~差15133.26元　　從以上計(jì)算可知。后一種算法多支付1萬5千多的利息。

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