貸款程序①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業(yè)擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保**高限額和**低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。②申請受理借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審后符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。③房產公司蓋章借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。④落實還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委托還款協(xié)議。⑤辦理抵押登記借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
全部3個回答>買房申請公積金貸款的條件是什么?
131****8107 | 2025-05-23 16:33:22

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凡住房公積金連續(xù)繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。
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申請公積金貸款一般滿足3個重要條件:1住房公積金開戶一年以并連續(xù)繳存12個月;2仍在“繳存狀態(tài)”;3沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外,翻修房屋也是可以使用公積金貸款的,而且離退休職工也有機會使用。
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①年齡在18-60歲的自然人。②具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入。③借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。④有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。⑤有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。⑥有貸款行認可的經濟組織或自然人作為保。
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申請貸款條件凡具有菏澤市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,按時足額繳存住房公積金,并具有完全民事行為能力的職工,購買自住住房的,均可申請住房公積金貸款。
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我聽說異地公積金貸款要連續(xù)交6個月,沒有欠款,還要提供購房合同等材料,具體可以咨詢公積金中心。
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