相關(guān)問題

• 問 ??房貸還款周期一般是多久？
  答

  一般是本月貸款，次月開始還貸。每個銀行的規(guī)定的不一樣，有的銀行是固定日期的。有的是按你貸款批下來的日期。每個行都有自己的扣息日和扣款日，根據(jù)自己行的系統(tǒng)規(guī)定來設(shè)定日期。

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• 問 房貸的還款期限一般是多久?
  答

  貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限**長為30年，二手房**長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實(shí)情況而來核定，你到底要貸款多少年。而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據(jù)每年的央行利率標(biāo)準(zhǔn)而定。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那么利息也同樣會不一樣。

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• 問 房貸一般每個月幾號還款？
  答

  聽說房貸還款日是銀行定的，合同里會寫。我還沒買過房，不太清楚具體是幾號。

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• 問 找銀行貸款后一般如何還款
  答

  一般來說，銀行貸款的還款方式主要有兩種，即等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法是指每月還款額固定，每月還款額中的本金部分逐月遞減，而利息部分每月保持不變。等額本金還款法是指每月還款額固定，每月還款額中的本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。

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• 問 ??一般房貸利息是月利率還是年利率？
  答

  銀行貸款利率指的是年利率。銀行貸款利率指的是年利率。我國利率都是由中國人民銀行統(tǒng)一管理，而且銀行貸款利率是參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。一般金融業(yè)銀行業(yè)所說的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。央行公布的利率都是年利率，用%表示。如果需要使用月利率的話按照給的年利率計算即可，年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，銀行的貸款利率，就是指借款期限內(nèi)利息與本金的比例，比如一個月100元的利息，貸款10000元，月利率就為1%。

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• 問 ??有誰清楚房貸一般多少貸多少年比較合適？
  答

  這個要根據(jù)個人實(shí)際情況決定。通常你去銀行貸款，銀行都會默認(rèn)幫你選擇等額本息的貸款方式，通常我們選擇貸款方式的時候，是有等額本息和等額本金這兩種選擇的。如果你申請貸款的時候不和銀行提出要求，銀行會默認(rèn)你是申請等額本息，因?yàn)榈阮~本息所產(chǎn)生的利息是要比等額本金產(chǎn)生的利息要高的。

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