相關(guān)問題

• 問 **后一般多久開始辦理房貸
  答

  　　根據(jù)2020年的相關(guān)政策，**之后7天可以辦理房貸，開發(fā)商也會通知購房者攜帶相關(guān)資料，由開發(fā)商的工作人員與合作的銀行進(jìn)行對接，幫助業(yè)主辦理房貸，同時業(yè)主也可以自己選定相應(yīng)的銀行來辦理貸款業(yè)務(wù)。　　通常情況下，房貸按揭在20-25個工作日就可以完全辦理完畢。但是房屋按揭的條件也是比較多的，借款人必須在18-65周歲之間，同時也要具備完全民事行為能力，有著穩(wěn)定合法的收入、征信良好，并且還有償還貸款以及利息的能力。此外，需要注意銀行在為借款人評估房貸還款年限時，會將年齡作為基礎(chǔ)，如果借款人年齡比較小，那么貸款年限相對也會更久一些，如果借款人年齡過大，那么貸款年限就會更短一些。通常貸款人年齡加貸款年限不得超過65年，這也就是銀行能為借款人辦理貸款的期限。

• 問 ??房屋付完**后一般多久開始辦理房貸?
  答

  1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復(fù)印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

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• 問 首付后通常多久開始辦理房貸？
  答

  首付后，房貸辦理時間因銀行而異，但通常在1-2周內(nèi)。建議提前準(zhǔn)備好所有文件，以便快速審批。

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• 問 首付后多久開始辦理房貸？辦理時需要注意什么？
  答

  首付后，盡快辦理房貸。注意：1. 選擇信譽好的銀行；2. 準(zhǔn)備齊全的申請材料；3. 了解貸款政策和利率。

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• 問 首付一般可以延期多久?
  答

  一般情況下，首付可以延期1個月，但也可以根據(jù)具體情況而定。

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• 問 退首付一般多久到賬？
  答

  聽說退首付一般1-2周，但具體還得看開發(fā)商和銀行。

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