相關(guān)問題

• 問 社保補繳可以買房嗎? 可以通過補繳社保買房嗎
  答

  如果繳納社保期間有斷繳，即使再補交都不能算是購房資質(zhì)了，如要買房，則從您第二次繳納社保起算！

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• 問 現(xiàn)目前昆山可以通過買房進行落戶嗎？
  答

  目前不管是通過買房落戶還是人才落戶，都需要在昆山工作并交付社保。如果通過買房落戶，需要滿足以下條件： 1、購買本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達80平方米以上，且被本市單位合法聘用5年以上（勞動合同由勞動和社會保障部門簽訂意見），參加社保、醫(yī)保3年以上的，允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入；2、購買本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達80平方米以上，且經(jīng)商、興辦產(chǎn)業(yè)連續(xù)三年以上，累計交納稅金20萬元以上（稅務(wù)部門出具證明），允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入。

• 問 ??買房需要社保嗎?沒社?？梢再I房嗎?
  答

  你開戶后，補繳就可以的，補繳后打印憑證，要一定關(guān)系，沒那么多錢的。1萬元以內(nèi)，還包括你一年的社保呢，違規(guī)但不違法，不同地區(qū)對購房是否要求社保政策不同，如果要求社保，可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說，人力資源公司，勞務(wù)公司均可以幫忙購買，但是會適當收取手續(xù)費，通常幾十元一個月。社保是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要）。

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• 問 先前是菏澤的集體戶口，但是可以通過買房落戶嗎？
  答

  聽朋友說好像只買房子還不行，還要在菏澤有固定的工作，做生意的也行，但要有營業(yè)執(zhí)照。具體還真不太清楚，但是你是集體戶口，你可以拿著資料去菏澤市公安局戶籍科辦理。

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• 問 限價房可以落戶嗎? 落戶企業(yè)申請限價房時需要提供社保嗎
  答

  不能落戶口，因為只有商品房才能辦理戶籍遷入手續(xù)，公寓樓不屬于商品房，所謂的住房改革、拆遷、經(jīng)濟適用房等等，這些又一次通過出售將商品房轉(zhuǎn)化為性質(zhì)，即可以遷入。這是國家政策。這是無法改變的。商業(yè)和住宅建筑是商業(yè)和商業(yè)建筑的結(jié)合。根據(jù)官方定義，容積率在1.0以上，單棟建筑面積在140平方米以下，房價不到當?shù)仄骄績r的1.38倍。酒店式公寓、商業(yè)和住宅兩用建筑不是住宅物業(yè)。這樣，除了不能呆在戶外，還會出現(xiàn)一系列的問題。在水電費方面，商業(yè)寫字樓比住宅高。住宅建筑的使用壽命是70年，而商業(yè)建筑只有50年。交易稅是不同的。業(yè)主如欲出售，住宅樓宇只需要繳交1.5%的契稅，而商業(yè)及住宅樓宇則需要繳交3%的契稅。

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• 問 買房能落戶嗎? 買房后可以落戶嗎
  答

  現(xiàn)在許多城市推出了留住人才的落戶優(yōu)惠政策，你可以上網(wǎng)查一下。落戶不一定非得買房的，你可以先辦一個暫住證，然后根據(jù)當?shù)氐恼?，把戶口遷移過去，也可以落到單位名下的。

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