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• 151****0279

  房改房的產(chǎn)權(quán)計(jì)算起始時(shí)間，通常是指房屋所有權(quán)證上所標(biāo)注的日期。在中國，房改房是指單位分配給職工的住房，職工通過支付一定比例的房款，獲得部分或全部產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)的起始時(shí)間，一般以房屋所有權(quán)證上的登記日期為準(zhǔn)，這個(gè)日期標(biāo)志著產(chǎn)權(quán)的正式確立。對(duì)于房改房來說，產(chǎn)權(quán)的起始時(shí)間可能與房屋建成時(shí)間不同，因?yàn)榉扛姆靠赡茉诮ǔ珊蠖嗄瓴胚M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。了解產(chǎn)權(quán)起始時(shí)間對(duì)于評(píng)估房屋價(jià)值、計(jì)算產(chǎn)權(quán)年限以及辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)都至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-05-27 20:15:07

相關(guān)問題

• 問 什么時(shí)候開始房改房
  答

  真正提到房改房是1994年，目前還有，沒有結(jié)束。

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• 問 什么時(shí)候開始房改房？
  答

  真正提到房改房是1994年，目前還有，沒有結(jié)束。 房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。 房改房分折價(jià)房及全價(jià)房兩種。1981年第一次房改時(shí)，職工購房可選擇以折價(jià)方式或以全價(jià)方式購買，折價(jià)購買俗稱“三三制”，即以全價(jià)的1/3價(jià)格購買；1990年的第二次房改則不存在折價(jià)購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計(jì)收房款，購房人全額支付房價(jià)。

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• 問 住宅產(chǎn)權(quán)從什么時(shí)候開始計(jì)算
  答

  聽說住宅產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商拿到地皮那天開始算的，好像是70年。這個(gè)我不太懂，買房的時(shí)候還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 產(chǎn)權(quán)年限是從什么時(shí)候開始計(jì)算的？
  答

  產(chǎn)權(quán)年限從開發(fā)商拿地算起，買房時(shí)別忘了查，關(guān)系到你的居住權(quán)益和房產(chǎn)價(jià)值。

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• 問 產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算? 房屋70年產(chǎn)權(quán)從什么時(shí)候開始計(jì)算
  答

  你好！居民商品住宅的土地使用權(quán)為70年（不是房屋產(chǎn)權(quán)），是從開發(fā)商拿下土地基礎(chǔ)建設(shè)開始計(jì)算，所以，沒有一個(gè)業(yè)主有實(shí)實(shí)足足的70年土地使用權(quán)。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)是從什么時(shí)候開始計(jì)算的？
  答

  我聽說房屋產(chǎn)權(quán)是從房產(chǎn)證上寫的日期開始算的，好像是70年，但具體我也不太確定，可能還得問問專業(yè)人士。

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