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• 185****1881

  交了定金后，能否退要看合同。我的經(jīng)驗是，交定金前要慎重考慮，一旦交了，想退就不容易了。如果一定要退，可能要承擔違約金。

  查看全文↓ 2025-06-04 15:38:16
• 130****7291

  從法律角度看，定金退還需依據(jù)合同約定。如因購房者原因，可能需承擔違約責任；如因開發(fā)商原因，購房者有權(quán)要求退還。建議購房者在簽訂合同前，明確定金退還條款，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-02 09:05:31
• 132****8647

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，定金是一種履約擔保。如果購房者因個人原因要求退還定金，開發(fā)商可以依據(jù)合同約定扣除違約金。但如果是開發(fā)商違約，購房者有權(quán)要求退還定金。政策鼓勵雙方誠信履約，減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-05-30 18:06:48
• 130****4727

  交了定金后，能否退取決于合同條款。如果因個人原因想退，可能要承擔違約金。建議交定金前仔細考慮，避免沖動。

  查看全文↓ 2025-05-29 17:38:28
• 151****9106

  關(guān)于交了買房定金是否可以退的問題，需要根據(jù)合同條款和具體情況來判斷。通常情況下，如果購房者在簽訂正式購房合同前因個人原因要求退還定金，開發(fā)商可能會根據(jù)合同約定扣除一定比例的違約金。但如果是因為開發(fā)商違約導(dǎo)致交易無法進行，購房者有權(quán)要求全額退還定金。此外，如果雙方在合同中約定了定金退還的條件，那么應(yīng)按照合同執(zhí)行。總之，購房者在交定金前應(yīng)仔細閱讀合同條款，了解定金退還的相關(guān)約定，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-29 13:35:17

相關(guān)問題

• 問 買房定金交了可以退嗎
  答

  買房所支付的定金是可以退的，但是需要有一定的條件。比如雙方在交付定金時，對于定金的退還有所約定，可以按照合約的內(nèi)容執(zhí)行。一部分開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同之后，將定金轉(zhuǎn)化為了購房款，也就不存在退還定金的問題。如果買賣雙方對合同的內(nèi)容有異議，經(jīng)過協(xié)商之后也可以要求退還定金。除此以外，不歸責于當事人雙方的事由，比如貸款沒有辦理成功或是不再具備有購房資格，可以經(jīng)過協(xié)商退還定金。針對于購買期房的購房者來說，開發(fā)商沒有取得正規(guī)的銷售房屋資格，與購房者所簽訂的協(xié)約失效，可以要求開發(fā)商退還定金，并且提出相應(yīng)的賠償。所以在交付定金時，盡可能的與賣方簽訂合約，并且針對于定金是否退還，或者是退還的條件做好相應(yīng)的約定。

• 問 買房交了定金可以退嗎
  答

  一般說買房交了定金是不能夠退的，只有在少數(shù)幾種情況之下，買房交的定金才能夠進行退還，除非是因為不歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣合同不能夠順利進行，賣方需要退還定金，或者是因為賣方的原因而造成違約，不僅可以退還定金，而且需要賠償相應(yīng)的違約金并且將定金雙倍退還。如果是有買方自身的原因，想要退回定金，需要和開發(fā)商進行協(xié)商。在購房時需要明確開發(fā)商是否具備有五證，如果開發(fā)商5證不齊，不僅所簽訂的購房協(xié)議都無效，而且也不涉及后續(xù)的相關(guān)交易，開發(fā)商是需要退還當時所繳納的定金的。此外，在與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議時，還需要對訂金的是否退還作出相關(guān)的約定，如果想要保障自身的權(quán)益，可以約定在任何情況之下退還定金不受到違約金的制約。

• 問 買房交了定金可以退嗎？
  答

  定金退還問題，需依據(jù)《合同法》及雙方簽訂的定金協(xié)議來判斷。若開發(fā)商違約，購房者有權(quán)要求退還定金；若購房者違約，開發(fā)商有權(quán)不退還定金。建議購房者在簽訂定金協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師，以保障自身權(quán)益。

  全部6個回答>
• 問 買房交了定金可以退嗎
  答

  正常情況之下，買房交定金是不予退還的，需要有針對性的分析。若在購房之前與開發(fā)商已經(jīng)簽訂了相關(guān)的定金協(xié)議，優(yōu)先按照定金協(xié)議當中的規(guī)定來處理關(guān)于是否退定金的情況，如果協(xié)議當中沒有清楚的表明，而且開發(fā)商所銷售的房屋類型不符合國家的標準，也可以要求開發(fā)商退還定金。除此之外，如果在交房的過程當中房屋質(zhì)量有問題，不符合交房的標準，購房者也能夠要求開發(fā)商退房并且返還定金。簡單來說，如果開發(fā)商屬于正常銷售房屋并且沒有違規(guī)的地方，在交付定金之后是不予退還的，或者是一些不歸責與雙方的事情，比如貸款的標準發(fā)生了改變也可以和開發(fā)商協(xié)商要求退還定金。盡可能的以協(xié)商為主，與開發(fā)商協(xié)商退還定金的條件以及退還的比例，同時也可以求助社區(qū)或者是其他的部門進行調(diào)解。

• 問 買房交了定金可以退嗎？
  答

  根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。（二）如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當退還購房定金。（三）根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。

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