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房貸等額本息是什么意思?

155****3726 | 2025-06-01 08:06:12

已有6個(gè)回答

  • 155****8225

    等額本息就是每月還一樣的錢,適合收入穩(wěn)定的人。但前期還的利息多,不太劃算。

    查看全文↓ 2025-06-11 10:01:20
  • 166****5455

    等額本息還款方式下,借款人每月還款額固定,便于財(cái)務(wù)規(guī)劃。但前期利息占比高,不利于資金效率。

    查看全文↓ 2025-06-08 12:16:24
  • 150****6507

    等額本息就是每月還貸像還信用卡一樣,金額固定,省心省力。

    查看全文↓ 2025-06-06 21:52:21
  • 185****2649

    等額本息就是每個(gè)月還的錢一樣多,包括本金和利息。這樣每個(gè)月的還款壓力比較均衡,適合我們這種收入穩(wěn)定的人。

    查看全文↓ 2025-06-02 21:17:47
  • 181****6493

    等額本息就是每月還一樣的錢,包括本金和利息。適合收入穩(wěn)定的人,但前期還的利息多,不太劃算。

    查看全文↓ 2025-06-01 10:27:38
  • 151****8380

    房貸等額本息是指在貸款期內(nèi),借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。這種還款方式下,每月還款額固定,便于借款人規(guī)劃財(cái)務(wù)。前期還款中利息占比較大,隨著時(shí)間推移,本金占比逐漸增加。這種還款方式適合收入穩(wěn)定、希望每月還款額固定的借款人。

    查看全文↓ 2025-06-01 09:21:58

相關(guān)問題

  • 等額本息還款法是一種還款方式,即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,等額本息還款的計(jì)算如下:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}。擴(kuò)展資料:等額本息還款法的優(yōu)勢等額本息還款方式主要優(yōu)點(diǎn)如下:第一,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支。第二,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少。第三,每月還款金額相等,便于借款人記憶,不會給借款人造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

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  • 等額本金和等額本息是什么意思1、等額本息定義:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。2、等額本金定義:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。適合于有計(jì)劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3、等額本息法的特點(diǎn)是:所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會增加。4、等額本金法的特點(diǎn)是:一個(gè)月的還款額多,之后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人,年齡大的可采用本金法,因?yàn)殡S著年齡增大或退休,收入可能會減少。

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  • 等額本息還款法是一種還款方式,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,等額本息還款的計(jì)算如下:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}。等額本息還款法每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少。 這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長。擴(kuò)展資料:另外一種還款方式--等額本金等額本金在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時(shí)還款壓力較大。

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  • 我聽說等額本息就是每個(gè)月還一樣多的錢,包括本金和利息。這樣每個(gè)月的還款額都是一樣的,可能比較好規(guī)劃。但具體怎么算的,我也不是很清楚。

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  • 【等額(本息)還款法】是指借款人在貸款期間內(nèi),每月等額歸還貸款本息(就是指每月月供還款金額相同)。計(jì)算公式如下:每月支付利息=剩余本金 X 貸款月利率;每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。

    全部3個(gè)回答>