已有5個(gè)回答

• 158****0753

  付首付后盡快簽合同。

  查看全文↓ 2025-06-08 18:08:11
• 181****8174

  首付后簽約時(shí)間影響資金流動(dòng)性，建議結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人資金狀況決策。

  查看全文↓ 2025-06-06 23:23:28
• 134****6927

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者應(yīng)在付首付后30日內(nèi)簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

  查看全文↓ 2025-06-03 23:02:21
• 132****1813

  首付后盡快簽合同，保障權(quán)益，安心裝修入住。

  查看全文↓ 2025-06-02 20:33:20
• 166****0822

  付首付后盡快簽，鎖定價(jià)格，避免市場(chǎng)波動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-06-02 13:20:01

相關(guān)問題

• 問 買房交了首付什么時(shí)候簽合同?
  答

  一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，可以看簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。買房都是需要簽訂購房合同的，不管是全款買房，還是按揭貸款買房。并且，在簽訂購房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。

• 問 買房交了首付什么時(shí)候簽合同？
  答

  許多購房者都會(huì)比較關(guān)心買房繳納了首付之后，什么時(shí)候簽訂購房合同，其實(shí)，正常情況下，買房繳納了首付之后就可以簽訂購房合同了。一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，可以看簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。買房都是需要簽訂購房合同的，不管是全款買房，還是按揭貸款買房。并且，在簽訂購房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。

• 問 買房付首付簽合同要注意什么
  答

  買房付首付簽合同的注意事項(xiàng)：①檢查開發(fā)商是否五證齊全，在檢查5證的時(shí)候還要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。②在簽訂買賣合同的時(shí)候文本要規(guī)范一些，可以在房產(chǎn)局的網(wǎng)站上進(jìn)行下載打印，而且在打印之前先要閱讀一遍，檢查清楚之后再認(rèn)真進(jìn)行填寫。③在合同中約定逾期交房的違約責(zé)任，并且要注意延期交房是否會(huì)出現(xiàn)賠償?shù)那闆r。而且在簽訂合同的過程中要看清有一些摳字眼的不合理?xiàng)l款，一定不能接受。④檢查一下房屋面積以及面積差異的處理方式，因?yàn)榭偯娣e的3%可以算得上是面積處理的分水嶺，通常情況下大于3%是可以進(jìn)行退房的。⑤注意合同條款中的相關(guān)約定是否是權(quán)利與義務(wù)對(duì)等的，如果有問題及時(shí)提出修改的意見。除此之外還要仔細(xì)的研究一下開發(fā)商合同補(bǔ)充的部分有沒有問題。

• 問 買房付首付后月供什么時(shí)候開始
  答

  月供開始時(shí)間依據(jù)貸款合同約定，通常在銀行放款后的第一個(gè)還款日。務(wù)必按時(shí)還款，以免產(chǎn)生逾期費(fèi)用，影響個(gè)人信用記錄。

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• 問 買房什么時(shí)候付首付
  答

  購買房屋付首付的時(shí)間通常是簽訂購房合同之后，也就是購房者與開發(fā)商確定房源之后，并且支付一定的定金，再簽訂完購房合同之后就可以交納首付了，而開發(fā)商會(huì)開出首付證明這時(shí)候才可以去辦理房貸。通常情況下，房屋的首付是結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆抠J政策來制定的，如果是通過商業(yè)貸款來購買首套房屋，首付通常是房屋總價(jià)的30%，而如果是購買二套房屋，那么首付的比例是總房?jī)r(jià)的40%，如果是購買第3套房屋，那么是不能進(jìn)行貸款的。買房交首付的注意事項(xiàng)也有很多，，比如要審查開發(fā)商是否五證齊全，因?yàn)?證齊全，也是在未來辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵要素，如果開發(fā)商沒有5證，那么就意味著房屋交易存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以盡量不要購買這類房屋。除此之外，在簽訂合同的時(shí)候選擇統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)買賣合同文本，并且逐條進(jìn)行填寫，當(dāng)有疑問時(shí)，雙方可以進(jìn)行協(xié)商。