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• 130****6488

  二手房過(guò)戶確實(shí)需要交契稅。作為過(guò)來(lái)人，我建議提前了解稅率，做好預(yù)算。契稅是交易成本的一部分，不可忽視。

  查看全文↓ 2025-06-05 20:47:11
• 132****5320

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，二手房過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)方需繳納契稅。稅率由地方政府規(guī)定，通常為房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例。確保合法合規(guī)繳納，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-04 19:06:18
• 188****2075

  是的，二手房過(guò)戶需要交契稅。作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，契稅是房產(chǎn)交易中不可避免的費(fèi)用，通常由買(mǎi)方承擔(dān)。了解當(dāng)?shù)囟惵剩侠眍A(yù)算，有助于控制投資成本。

  查看全文↓ 2025-06-04 11:31:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶還需要交契稅嗎？
  答

  二手房過(guò)戶，契稅必交。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶還交契稅嗎
  答

  　　根據(jù)2020年的相關(guān)政策，二手房交易過(guò)戶也還是需要交契稅的，無(wú)論是哪一種類(lèi)型的房屋，只要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)都需要交納。所繳納的契稅和購(gòu)買(mǎi)房屋的面積有關(guān)系，當(dāng)房屋面積在90平米以下，并且是首套購(gòu)買(mǎi)房屋，按照1%進(jìn)行收取。如果房屋面積在144平方米以上，按照**高標(biāo)準(zhǔn)的3%進(jìn)行收取，如果所購(gòu)買(mǎi)的是公寓，在進(jìn)行房屋計(jì)稅的繳納過(guò)程當(dāng)中，會(huì)直接按照3%進(jìn)行收取?！　≠I(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程當(dāng)中，需要先了解房屋的整體表現(xiàn)情況以及房屋自身的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如果提供的房子屬于合法且具備有能夠銷(xiāo)售的條件，在簽訂相關(guān)的購(gòu)房合同之后，在合同當(dāng)中表明產(chǎn)權(quán)情況以及成交價(jià)格，同時(shí)對(duì)于房子的交付時(shí)間以及過(guò)戶的時(shí)間做一個(gè)明確的標(biāo)注，當(dāng)房屋款付清之后就可以向房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)提出更換房屋產(chǎn)權(quán)人，此外所繳納的稅費(fèi)也需要按照房屋自身的條件來(lái)進(jìn)行收取。

• 問(wèn) ??二手房要交契稅嗎？二手房交契稅需要什么資料？
  答

  契稅為**基本的稅種，無(wú)論何時(shí)何地交易都需要繳納。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶契稅誰(shuí)交
  答

  二手房過(guò)戶稅費(fèi)通常是由購(gòu)房者來(lái)進(jìn)行繳納，二手房在交易的過(guò)程中，房屋的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)變更的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照契稅征收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。通常情況下，如果購(gòu)買(mǎi)的二手房為個(gè)人或家庭的首套住房并且面積小于等于90平米的情況下，那么契稅按照房屋評(píng)估價(jià)格的1%征收，如果房屋面積在90~144平米之間的情況，契稅按照評(píng)估價(jià)格的1.5%來(lái)征收。如果房屋面積大于144平米或者是購(gòu)買(mǎi)的是二套及以上住房時(shí)，契稅均按3%來(lái)進(jìn)行征收。契稅通常指的是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)轉(zhuǎn)移或者是變動(dòng)時(shí)，新業(yè)主需要按照鎖定的購(gòu)房合同的價(jià)格的一定比例向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的一種一次性稅費(fèi)。契稅作為一種房產(chǎn)稅費(fèi)，如果滿足相關(guān)條件的購(gòu)房者可以享受一定的契稅減免優(yōu)惠政策。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要契稅發(fā)票嗎
  答

  計(jì)稅需要。提供契稅及發(fā) 票可以按提供發(fā) 票的方法計(jì)稅。契稅及發(fā) 票上的金額為可當(dāng)成本扣減的金額。

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